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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Rousset (13790)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Rousset (13790)
184 500 €
-7.7 %

Appartement 2 pièces Rousset (13790)

Appartement t2 de 38,48 m² carrez orienté plein sud, au calme et sans vis-à-vis, dans la charmante résidence sécurisée les côteaux de l'arc construite en 2011. Idéalement située à l'entrée du centre de rousset et à seulement 15min d'aix-en-provence. Transports, établissements scolaires et commodités accessibles à pied. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine équipée (19.3 m²), une terrasse couverte (6.7 m²), une salle de bain avec wc (6 m²) et une chambre (11.7 m²). Le bien est complété par une place de parking numérotée dans la résidence. Vendu loué 705 € cc / mois en bail non meublé de 3 ans signé le 13 juin 2023. Premier étage sur 3 avec ascenseur. Taxe foncière 650€ / an. Charges 70€ / mois. Fibre installée. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Double vitrage pvc. Dpe c. Travaux récents : cuisine (2021), ballon d'eau chaude (2023), placard de la chambre (2021), salle de bain (2021). Locataire sérieux. Rien à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879 663 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 370 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 184 500 € (soit 4 731 € / m²)
    -7.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.7 % (-15 400 €) depuis le début de sa diffusion le 22 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1127669
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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