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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Rouen (76000)
132 000 €
-5.04 %

Appartement 2 pièces Rouen (76000)

Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Appartement de 44 m² environ avec vue exceptionnelle sur Rouen situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Celui-ci se trouve à côté de la place Saint Marc, à proximité du C. H.U de Rouen et de la faculté de médecine. Il se compose d'une pièce à vivre de 17 m² environ, 1 cuisine séparée et aménagée, 1 couloir avec placard qui dessert 1 salle de bain, 1 WC, 1 chambre avec dressing. Les huisseries sont en double vitrage avec volets manuels. La fibre optique est présente. Un grand balcon de 8 m² environ est présent ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée. Vous pourrez également mettre votre vélo dans le local prévu à cet effet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.26 € par mois (soit 1023.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 292 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 023 €

A propos du prix de cet appartement

  • 132 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -5.04 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.04 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386944
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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