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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Reims (51100)
100 300 €
-4.75 %

Appartement 2 pièces Reims (51100)

Dans une petite copropriété rénovée de 14 appartements, venez découvrir ce beau f2 entièrement rénové avec goût. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc il est situé secteur jean jaurès, à proximité de commerces et transports, et à 20 minutes à pied du centre ville de reims. Il est loué (loyer 480 € + 20€ de charges). Idéal investisseur locatif, rentabilité (5,6% brut. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie roget, tél. : 06 63 57 61 60, e-mail : virginie.roget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 528 797 772.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 448 et 606 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 940 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 300 € (soit 3 582 € / m²)
    -4.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.75 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 859541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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