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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Pontault-Combault (77340)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Pontault-Combault (77340)
179 000 €

Appartement 2 pièces Pontault-Combault (77340)

Iad France - Hugo Matias (06 60 56 53 04) vous propose : Au coeur de Pontault-Combault, découvrez cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse, jardinet et parking extérieur. Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, avec une terrasse ensoleillée et un espace vert privé ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Cet appartement de type F2, situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété, est l'endroit idéal pour créer votre havre de paix. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie donnant sur la terrasse et sur la chambre ainsi que vers la salle d'eau et un WC séparé. Caractéristiques principales : Type : Appartement de 2 pièces (F2) Emplacement : Rez-de-Chaussée Terrasse ensoleillée Jardinet privatif Cuisine séparée Place de parking extérieure Localisation : L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1984
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 291
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1407357
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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