Vente appartement 2 pièces 58 m² Perpignan (66000)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur avenue Georges Guynemer. Appartement T2 de 62 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, offrant un bien quasiment unique sur le marché. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un petit jardinet privatif qui vous conduit à l'appartement. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace accueillant et lumineux, facilement aménageable, donnant immédiatement le ton sur la qualité et les volumes du bien. L’appartement séduit par son équilibre parfait entre modernité et charme de l’ancien, avec notamment de magnifiques carreaux de ciment en excellent état, apportant une véritable identité. La pièce de vie salon – salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon filant, prolongeant agréablement l’espace. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet ensemble avec des prestations haut de gamme. À noter que l’intégralité des équipements et aménagements ont moins d’un an, tout est neuf et prêt à l’usage. Côté nuit, vous bénéficiez d’une belle chambre de 12 m², ainsi que d’une superbe salle d’eau aux finitions soignées, avec robinetterie encastrée et niches intégrées, des prestations rares sur ce type de bien. Un WC indépendant vient compléter l’ensemble. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage et d’une climatisation gainable réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Chaque détail a été pensé, avec une rénovation complète réalisée de A à Z, sans compromis sur la qualité. Un point supplémentaire à souligner, certains meubles haut de gamme peuvent être discutés avec l'acquisition de l'appartement, notamment un canapé Story, des éléments Kartell ainsi que des miroirs Maisons du Monde, tous récents et avec factures, permettant d’emménager dans un bien clé en main, avec un aménagement déjà soigné. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un bien de qualité, sans travaux, avec du cachet et des prestations rares. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du campo santo et de la cathédrale, ce bien impeccable conjugue le charme de son époque et le confort de sa récente rénovation. Il est situé au second étage sur 4 d'un immeuble ayant son entrée rue de la main de fer et possède une pièce de vie généreuse avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc. L'ensemble est extrêmement lumineux grâce à sa double exposition et la vue du salon est totalement dégagée. La décoration est chaleureuse et les propriétaires laisseront la majorité du mobilier et des équipements, le tout très récent et de belle qualité. L'appartement sera donc prêt à habiter ou à louer en bail meublé. Son prix : 133 000 euros fai / taxe foncière : 831 euros / charges mensuelles : 81 euros dpe : 177 d ges : 37 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bouquier, au 06 79 09 60 81 ou, par courriel à ca.bouquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 969.16 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand t2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70 m² avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1m80 de hauteur. Tomettes et parquet au sol, cheminée, fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4m40. Salle d'eau avec douche et wc, cuisine avec bel espace pour une salle à manger. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien. Prix : 139 000 euros fai charges de copropriété annuelles : 1164 euros dpe : 180 d / ges : 7 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 433315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1118.24 euros. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Bel Horizon, une résidence neuve à Perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexis mascle vous propose : grand et magnifique t4 avec vue canigou – las cobas découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (loi carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé salon lumineux de 33 m² cuisine ouverte, moderne et équipée 3 chambres de 20,14 et 10 m² salle d'eau de 4 m² wc indépendant 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le canigou cave de 5 m² à proximité ️climatisation réversible (installation récente) menuiserie double vitrage pvc (dont 2 neuves) ️store électrique neuf (loggia salon) fibre ascenseur stationnement facile au pied de la résidence idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) taxe foncière : 1 400 € exclusivité alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Sud – Secteur recherché du Clos Banet Dans un environnement privilégié, à 2 minutes à pied des commerces, de la zone commerciale du Mas Guérido et du parc Saint-Vicens, et à seulement 12 minutes de la mer, découvrez ce bel appartement F2 de 45 m² environ (loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier attenant, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien dispose également de prestations rares sur le secteur : Garage fermé Place de parking privative Taxe foncière de 1037€ Charges de copropriété de 1048€ / an. Un emplacement de choix, des volumes bien agencés et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – secteur très prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1047.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Est sur l'un des quartiers prisé pour son calme et la proximité de toutes commodités, à deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d'eau, de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipole et des lignes de bus. Bel appartement F3 de 58 m² environ hab. loi carrez situé en 2eme et dernier étage, d'une petite résidence à faibles charges (564€ / an).Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une superbe terrasse de 14 m² environ avec vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique- Interphone Appartement loué actuellement - départ de la locataire le 15 Mai. Taxe foncière : 1104€ Charges de copropriété : 565€ / an soit 47€ / mois La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.08 € par mois (soit 564.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante : 
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir les locataires en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.