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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Paris 18 (75018)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Paris 18 (75018)
245 000 €

Appartement 2 pièces Paris 18 (75018)

Ideal investisseur ou premier achat - paris (18ème) - metro simplon - niché dans l'un des quartiers les plus dynamiques du 18ème arrondissement de paris, venez découvrir cet appartement ! Dans un environnement calme mais au coeur de l'animation de la place albert kahn, situé au 2ème étage sans ascenseur, dans une jolie copropriété bien entretenue et sécurisée, ce 2 pièces de 29 m² carrez est à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec un wc. Prévoir quelques travaux de rénovation. Vendu libre. Idéal premier achat ou investissement ! Belle rentabilité de plus de 4%. Prenons rdv et visitons ! Prix : 245 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 233 333 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1927 euros. Nombre de lots : 13 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : f 394 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine paccou, au 06 10 78 83 59 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine paccou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 884 320 573 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884 320 573. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1927 euros. Delphine paccou (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 884320573 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
  • Surface carrez : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 927 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 8 448 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 362 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 360486PCC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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