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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Orléans (45000)
99 500 €
-13.1 %

Appartement 2 pièces Orléans (45000)

Iad france - mélanie ulloa (06 66 59 78 59) vous propose : idéal 1er achat ou investisseur orleans, situé proche du théâtre et de tous commerces, bus et tram à proximité dans une résidence sécurisée, un appartement f2 de 30 m² environ loi carrez au 2eme etage avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 16 m² environ exposée sud / ouest avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 9 m² environ, une chambre, salle d'eau avec wc et une place de parking sécurisé en sous sol. L'appartement a toujours été loué, le dernier locataire à donné son congé au 22 / 12 / 23, donc libre de toute occupation. Montant des charges de copropriété : 795€ / an taxe foncière : 869€ / an nombre de lots dans la copropriété : 166 chauffage électrique dpe : e et b date de réalisation du diagnostic : 2/11 / 2023 consommation énergie primaire : 277kwh / m² / an consommation énergie finale : 120 kwh / m² / an estimation des émissions : 8 kg eqco2 / m² environ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 166 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.33 € par mois (soit 795.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie ulloa ei (id 43908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 277 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 166
  • Moyenne de la quote-part (an) : 795 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 500 € (soit 3 317 € / m²)
    -13.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.1 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446322
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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