Appartement 2 pièces à vendre à Olette (66360)

Iad France - Cédric Vicere vous propose : Opportunité ! Entièrement rénové ! À vendre sur la commune d'Olette, emplacement stratégique entre vallée et montagne. Appartement studio T1 au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots aux faibles charges. Idéalement situé au centre du village, proche de la place principale et des commerces, sans vis à vis avec une superbe vue dégagée. Cet appartement entièrement rénové et fonctionnel est idéal pour un pied à terre, proche des stations de ski des Pyrénées orientales, que cela soit pour un investissement locatif, pour une résidence secondaire ou pour y résider annuellement. Il est composé d'un salon, espace nuit avec balcon, avec une possibilité d'installer un canapé convertible afin d'optimiser l'espace de vie. Nous retrouvons une cuisine équipée avec un deuxième balcon qui vous offre également une vue dégagée sans vis à vis, vous permettant de profiter pleinement de vos petits déjeuners en toute sérénité. Vous retrouverez ensuite une salle d'eau bien pensée avec un magnifique carrelage en travertin. Les atouts de ce bien : - Electricité, plomberie, menuiseries double vitrage, porte blindé et isolation refaits à neuf - Logement fonctionnel et économique - La vue dégagée - La proximité immédiate des commodités - Présence de gare - place de stationnement proche - Faible charges de copropriété A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une residence sécurisée avec ascenseur, cet appartement t2 traversant et lumineux, offre des espaces généreux, ouverts d'un côté comme de l'autre sur des balcons terrasses. Le pallier dessert une cuisine aménagée, une grande chambre avec parquet et placard penderie, une salle de bain et un toilette indépendant. Le salon bénéficie lui aussi d'un accès balcon terrasse avec vue sur le canigou. Et les montagnes environnantes. L'appartement réunie tout le confort souhaité, sans travaux, à 5 minutes à pied des thermes, du centre ville et des commodités. Volets roulants, double vitrage, interphone. Chauffage compris dans les charges de copropriété s'élevant, à 550€ / trimestre. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 954527.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Puyvalador - Appartement neuf 2 pièces 44 m² + jardin de 18 m² (35 m² supplémentaire possible) + parking Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 44 m², entièrement neuf, vendu meublé, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé en rez-de-jardin d’une petite résidence sécurisée, cet appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Les atouts du bien : - Double séjour lumineux exposé Ouest - Cuisine neuve, entièrement équipée (four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, plaques induction) - Chambre en mezzanine semi-ouverte - Salle d’eau moderne avec WC - Isolation performante pour un excellent confort été comme hiver - Aucun travaux à prévoir : toiture et façade refaites à neufs récemment. - Un seul voisin dans cette partie du bâtiment qui ne compte que deux propriétaires - Place de parking privative Un extérieur à imaginer selon vos envies : le jardin, actuellement non aménagé, offre un véritable potentiel : vous pourrez notamment le clôturer et créer votre propre terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Gros bonus : l’assemblée générale de copropriété a d’ores et déjà voté favorablement la possibilité d’acquérir 35 m² de terrain supplémentaire pour seulement 5 000 €, permettant d’agrandir significativement votre espace extérieur à moindre coût. Un environnement privilégié à Puyvalador, à proximité immédiate des grands espaces naturels, profitez de la montagne en toutes saisons : ski, randonnées, VTT, lac et activités de plein air vous attendent été comme hiver. Un appartement clé en main, avec un beau potentiel extérieur, parfait pour profiter de la montagne sans travaux intérieurs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement T2 – Formiguères Idéalement situé dans la charmante station de Formiguères, cet appartement T2 chaleureux et fonctionnel est parfait pour les amateurs de montagne, été comme hiver. Caractéristiques du bien : Pièce à vivre : Un salon lumineux avec un coin cuisine équipé, idéal pour se retrouver après une journée au grand air. Espace nuit : Une chambre confortable et indépendante. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Extérieur : Un balcon privé pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'environnement montagnard. Les 'plus' grand confort : Stationnement : Une place de parking dédiée (très précieux en saison ! ). Praticité : Un casier à skis sécurisé pour stocker votre matériel en toute simplicité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement compact et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.12€ par mois (soit 781.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Magnifique appartement lumineux T3 de 69 m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeur Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendant Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : Superbe T2 rénové à Vernet-les-Bains – Investissement, résidence principale ou pied-à-terre Au cOEur de la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, nichée dans un environnement naturel d’exception, découvrez ce bel appartement T2 rénové, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux avec balcon offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour se ressourcer ou investir en toute sérénité. Il se compose de : - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, ️ Rénovation ️ Agencement fonctionnel ️ Belle luminosité En complément, vous bénéficiez d’une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien ou celui de vos locataires. Emplacement recherché : sentiers de randonnée, infrastructures thermales, commerces, restaurants. Un secteur très prisé pour le tourisme et le thermalisme, offrant un excellent potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l’année. Un bien clé en main, parfait pour : - un investissement locatif sécurisé, une résidence principale au calme ou un pied-à-terre au cOEur des Pyrénées-Orientales. Un lieu où l’on respire, où l’on ralentit… et où l’on investit intelligemment. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.05€ par mois (soit 720.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - mont-louis - appartement 3 faces de 48 m² au 3 ème et dernier étage - a rénover - faibles charges - syndic bénévole - gros potentiel - vue incroyable. Ce bien est idéalement situé proche des stations de ski, à 3 kms du cambre d'aze et à 9 kms de font-romeu et pyrénées 2000. Cet appartement est actuellement un plateau de 48 m², dont environ 35 m² habitables, sous toiture (refaite entièrement en 2011). Il bénéficie donc d'un charme et d'une vue à couper le souffle. Apres rénovation, ce bien peut être aménagé en fonction de vos besoins grace à ses 5 fenêtres idéales pour créer un intérieur lumineux et unique, entièrement repensé avec des finitions et des matériaux choisis selon vos préférences. Le montant mensuel des charges de syndic s'élève à environ 30 €. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1600 m d'altitude, au pied des pistes du domaine skiable des Angles ! Résidence de standing issue d'une réhabilitation signée par un architecte renommé, façades bois, appartements traversants, sans vis-à-vis, vue lac de Matemale & montagnes du Capcir. Prestations gamme "Séduction" (parquet / carrelage XXL, volets élec., placards aménagés. ) Jardin privatif ou balcon selon étage Box / garages & parkings disponibles Accès direct piste La Baliu, commerces & navette à proximité Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité rare en montagne. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Votre appartement neuf 4 couchages au pied des pistes à partir de 99 000 € Chaque logement bénéficie d'un casier à ski (compris dans le prix)    "L’Écrin Blanc", la nouvelle adresse prestigieuse de la station des Angles. Au pied des pistes Vue lac ou forêt Studios cabine (4 couchages), 2 pièces cabine (6 couchages), 3 pièces cabine (8 couchages) 2 appartements 4 pièces de plus de 100 m² Terrasse pour chaque logement Garage fermé ou parking privatif Local vélo Navette au pied de la résidence À 4 minutes du centre-ville Un décor de rêve dont le panorama vit au rythme des saisons. La commune des Angles offre un cadre de vie apaisant. Cette station-village à taille humaine dispose de toutes les commodités  : commerces de proximité, équipements sportifs, crèche, restaurants, spa et balnéo.   Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix pour votre futur appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1600 m d'altitude, au pied des pistes du domaine skiable des Angles ! Résidence de standing issue d'une réhabilitation signée par un architecte renommé, façades bois, appartements traversants, sans vis-à-vis, vue lac de Matemale & montagnes du Capcir. Prestations gamme "Séduction" (parquet / carrelage XXL, volets élec., placards aménagés. ) Jardin privatif ou balcon selon étage Box / garages & parkings disponibles Accès direct piste La Baliu, commerces & navette à proximité Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité rare en montagne. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39.50 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable de 6 m² ou vous pourrez profiter de vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Le tout parfaitement agencé pour un confort de vie optimal. Son accès direct depuis le village par quelques marches (sur l'arrière du bâtiment) en fait un bien pratique et recherché, à deux pas des commerces et des commodités. Il bénéficie d'une cave en sous-sol pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement. Charges mensuelle 60 € mois. Taxe foncière 943€ / an Contactez nous au 06 76 85 43 08 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Superbe appartement t2 de 45 m² avec une belle terrasse, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud. Composé d'un hall d'entrée / cuisine, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers. Chauffage central collectif. Cave en sous sol. Taxe foncière : 900 € - charges de copropriété : 134 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Appartement loué actuellement mais la locataire quittera le logement en mars 2026. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots en plein coeur du village de VERNET LES BAINS, à deux pas des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 60 m² environ avec jardin et deux places de parking situé en rez de chaussée, entièrement rénové et livré prêt à vivre pour septembre 2026. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, idéale pour profiter d'un intérieur fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement. Pour un confort optimal en toute saison, le logement sera équipé d'une climatisation réversible. Ce bien entièrement rénové offrira des prestations modernes et soignées. Un bien clé en main, entièrement neuf : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les images présentées sont des rendus 3 D non contractuelles, permettant d'imaginer le bien une fois les travaux finalisés. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus où organiser une visite au 06 76 85 43 08 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans la petite station thermale de vernet les bains, venez découvrir ce superbe appartement t2 vendu entièrement meublé et équipé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 3 étages. Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec un grand balcon exposition ouest, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Taxe foncière : 952 € - charges de copropriété : 80 € / mois. L'appartement dispose également d'une cave. Bien rare sur le marché vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur notre site pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Votre refuge d'élégance au coeur des Pyrénées À quelques pas des pistes de ski, PRODEOM vous offre une résidence de prestige nichée dans le magnifique quartier du Pla del Mir. Avec un accès direct à la piste La Baliu, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. L'Écrin Blanc allie charme traditionnel et modernité pour vous offrir une expérience unique. Des appartements conçus pour le confort et la sérénité : 49 appartements lumineux avec une orientation stratégique favorisant la lumière naturelle et des vues imprenables sur le lac de Matemale et les montagnes, sans vis-à-vis. Balcons spacieux ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Des box / garages privatifs et places de stationnement extérieures pour une commodité optimale. Espaces bien-être : accès sécurisé avec vigik, locaux à vélos et skis, décoration soignée des parties communes par une décoratrice, et un hall d'entrée accueillant. Prestations haut de gamme dans chaque appartement : parquet ou carrelage 60x60 cm, volets électriques à commande centralisée, production d'eau chaude collective, placards aménagés, et appartements traversants pour une ventilation naturelle optimale. Salles de bains modernes avec pare-douche, robinetterie thermostatique, sèche-serviettes électriques et vasques équipées de miroirs rétro-éclairés. Découvrez y un somptueux appartement T2 de 53 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et sa splendide vue. D'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Parking inclus. Vivez l'exception aux pieds des pistes, dans un environnement naturel et apaisant, propice à la détente et à l'aventure.

Votre refuge d'élégance au coeur des Pyrénées À quelques pas des pistes de ski, PRODEOM vous offre une résidence de prestige nichée dans le magnifique quartier du Pla del Mir. Avec un accès direct à la piste La Baliu, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. L'Écrin Blanc allie charme traditionnel et modernité pour vous offrir une expérience unique. Des appartements conçus pour le confort et la sérénité : 49 appartements lumineux avec une orientation stratégique favorisant la lumière naturelle et des vues imprenables sur le lac de Matemale et les montagnes, sans vis-à-vis. Balcons spacieux ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Des box / garages privatifs et places de stationnement extérieures pour une commodité optimale. Espaces bien-être : accès sécurisé avec vigik, locaux à vélos et skis, décoration soignée des parties communes par une décoratrice, et un hall d'entrée accueillant. Prestations haut de gamme dans chaque appartement : parquet ou carrelage 60x60 cm, volets électriques à commande centralisée, production d'eau chaude collective, placards aménagés, et appartements traversants pour une ventilation naturelle optimale. Salles de bains modernes avec pare-douche, robinetterie thermostatique, sèche-serviettes électriques et vasques équipées de miroirs rétro-éclairés. Découvrez y un somptueux appartement T2 au dernier étage de 55 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et sa splendide vue. D'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Parking inclus. Vivez l'exception aux pieds des pistes, dans un environnement naturel et apaisant, propice à la détente et à l'aventure.

Au cœur de la station des Les Angles, découvrez ce véritable cocon perché au-dessus des commerces, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Même s'il est compact, cet appartement a tout d'un grand : un espace optimisé, chaleureux et fonctionnel, pensé pour accueillir confortablement vos séjours en altitude. Son véritable atout ? Un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits du village, les reliefs environnants et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Imaginez vos petits-déjeuners face aux montagnes enneigées, vos soirées au soleil couchant après une journée de ski ou de randonnée, le tout dans une ambiance typiquement montagnarde et conviviale. À deux pas des commerces et des animations de la station, ce pied-à-terre est parfait pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu pratique, chaleureux et plein de charme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Votre refuge d'élégance au coeur des Pyrénées À quelques pas des pistes de ski, PRODEOM vous offre une résidence de prestige nichée dans le magnifique quartier du Pla del Mir. Avec un accès direct à la piste La Baliu, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. L'Écrin Blanc allie charme traditionnel et modernité pour vous offrir une expérience unique. Des appartements conçus pour le confort et la sérénité : 49 appartements lumineux avec une orientation stratégique favorisant la lumière naturelle et des vues imprenables sur le lac de Matemale et les montagnes, sans vis-à-vis. Balcons spacieux ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Des box / garages privatifs et places de stationnement extérieures pour une commodité optimale. Espaces bien-être : accès sécurisé avec vigik, locaux à vélos et skis, décoration soignée des parties communes par une décoratrice, et un hall d'entrée accueillant. Prestations haut de gamme dans chaque appartement : parquet ou carrelage 60x60 cm, volets électriques à commande centralisée, production d'eau chaude collective, placards aménagés, et appartements traversants pour une ventilation naturelle optimale. Salles de bains modernes avec pare-douche, robinetterie thermostatique, sèche-serviettes électriques et vasques équipées de miroirs rétro-éclairés. Découvrez y un somptueux appartement T2 de 56 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et sa splendide vue. D'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Parking inclus. Vivez l'exception aux pieds des pistes, dans un environnement naturel et apaisant, propice à la détente et à l'aventure.

Votre refuge d'élégance au coeur des Pyrénées À quelques pas des pistes de ski, PRODEOM vous offre une résidence de prestige nichée dans le magnifique quartier du Pla del Mir. Avec un accès direct à la piste La Baliu, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. L'Écrin Blanc allie charme traditionnel et modernité pour vous offrir une expérience unique. Des appartements conçus pour le confort et la sérénité : 49 appartements lumineux avec une orientation stratégique favorisant la lumière naturelle et des vues imprenables sur le lac de Matemale et les montagnes, sans vis-à-vis. Balcons spacieux ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Des box / garages privatifs et places de stationnement extérieures pour une commodité optimale. Espaces bien-être : accès sécurisé avec vigik, locaux à vélos et skis, décoration soignée des parties communes par une décoratrice, et un hall d'entrée accueillant. Prestations haut de gamme dans chaque appartement : parquet ou carrelage 60x60 cm, volets électriques à commande centralisée, production d'eau chaude collective, placards aménagés, et appartements traversants pour une ventilation naturelle optimale. Salles de bains modernes avec pare-douche, robinetterie thermostatique, sèche-serviettes électriques et vasques équipées de miroirs rétro-éclairés. Découvrez y un somptueux appartement T2 de 49 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et sa splendide vue. D'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Parking inclus. Vivez l'exception aux pieds des pistes, dans un environnement naturel et apaisant, propice à la détente et à l'aventure.

SOUS OFFRE Situé dans la charmante commune de Bolquère (66210), cet appartement de 28 m² se trouve au dernier étage de la résidence des Carlines de Bolquère Pyrénées 2000. Appréciée pour son atmosphère paisible et ses paysages montagneux, Bolquère offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement de 2 pièces, construit en 1990, se distingue par sa fonctionnalité et son agencement à optimiser pour les amateurs de rénovation. Offrant un espace de vie de 28 m² sans balcon, il présente un potentiel intéressant pour une personnalisation sur mesure. Quelques mises à niveau sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien offrant un pied-à-terre pratique et modulable dans un cadre montagnard authentique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien type de bien : appartement t2 localisation : 22 avenue du serrat de l'ours - 66210 bolquère résidence tourisme - le sequoïa bâtiment a surface : 34 m² + balcon nombre de pièces : 2 exposition : sud est année de construction : 1986 état général : bon état équipements et services : cuisine équipée loyer annuel garanti : 6803 eur ht rendement locatif brut : 7% charges annuelles : 385eur taxe foncière : 542 eur gestionnaire : pierre et vacances fin de bail commercial 2033 fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement : lmnprevenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Photos non contractuelles.