Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06200)

115 résultats

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06200)

234 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06200)

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Nice Ouest Situé à Caucade, 06200 Nice, à seulement 2 minutes du tramway, dans un quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, d’un calme absolu et de la proximité immédiate des commodités. En rez-de-jardin d’une petite copropriété de bon standing, ce 2 pièces de 48 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, très lumineux, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 32 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et toilettes. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, stores automatiques, cuisine aménagée et équipée, appartement lumineux et calme. Un atout majeur de ce bien : une grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L’appartement bénéficie d’une place de parking collective, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité immédiate, à prix réduit. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, extérieur généreux et accès rapide aux transports. Prix de vente : 234.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

310 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06200)

Nice-fabron : magnifique 2p rez de jardin au domaine des roses nice-fabron : dans la luxueuse résidence du domaine des roses, magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, une belle chambre avec rangements. L'appartement est ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un jardin. La copropriété sécurisée dispose d'une agréable piscine et d'un parc paysagé. Garage en sous-sol en sus du prix.

310 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06200)

Au dernier étage d'une résidence de bon standing sécurisée avec piscine, au calme, très beau 2 pièces, très bien exposé, vue mer, belle terrasse, belles prestations (cuisine équipée, climatisation,. ), nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, très agréable.

350 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06200)

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225 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06200)

Sous offre acceptee dans une résidence fermée et sécurisée avec parc et gardien, beau 2 pièces traversant de 40 m², exposé sud-ouest avec superbe vue sur le parc et le jardin des deux côtés. Séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc, chambre et placard, double vitrage, au calme et à deux pas de la mer, des commerces, des facultés et du tramway… à voir absolument.

245 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Appartement 2 pièces nice ouest / avenue de la lanterne, vue mer, dans petite copropriété fermée de 1 étage avec seulement 4 appartements, copropriété très bien tenue. Magnifique 2 pièces de 43 m² entièrement refait à neuf d'angle avec terrasse de 5 m² au calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour de 15 m² avec climatisation réversible donnant sur terrasse, une cuisine indépendante et équipée de 6 m², une chambre de 10,23 m², un hall d'entrée avec placard, lumineux et ensoleillé, expo sud / ouest, belle vue mer de la terrasse, double vitrage dans toutes les pièces jouissance d'un jardin de 26 m². L'appartement est vendu avec une grande cave de 7 mètres et un parking exterieur.

Prix en baisse

229 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06200)

Nice – Magnan | Rue Saint-Honoré Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d’une maison entièrement rénovée, découvrez ce charmant duplex refait à neuf, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. D’une surface de 41 m² m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, équipée de rangements, ainsi qu’une salle de douche moderne. Un Velux apporte une belle luminosité à l’espace nuit. Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Vidéo disponible à la demande.

175 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06200)

Situé dans le bas du quartier de la Lanterne, parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, de l’aéroport, de la mer et de l’EDHEC. Ce 2P exposé sud-ouest, entièrement rénové et meublé, avec terrasse, situé en avant-dernier étage d’une résidence de 2004. L’appartement profite d’une vue dégagée avec un aperçu mer. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien offre de belles prestations, notamment le double vitrage et la climatisation réversible. Fonctionnel et idéalement situé, il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est proposée en sus du prix ( + 20 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 16 - Charges annuelles : 1600 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

199 900 € -13 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06200)

Dans residence sécurisée : appartement de 2 pièces offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée accès terrasse. Ideal primo accedant ou investisseur exclusivite référence agence : 1508.

129 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06200)

Nice ouest, rue françoise giroud, dans copropriété de 2018, bon standing. Appartement de type 2 pièces de 42.11 m² composé d'un séjour, cuisine us équipée, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc indépendant. Belle terrasse de 6.15 m². Double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. Exclusivite. Infos et visites avec julia : 07 68 09 22 82 ou julien : 07 82 20 50 52.

185 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06200)

Nice madeleine - 2 Pièces 45 m² + cave Nice Bas Madeleine, proche Magnan - Appartement 2 Pièces de 45,03 m² (Loi Carrez). Au calme dans une impasse et dans un immeuble bien tenu, 2 pièces de 45,03 m² au deuxième étage, composé d'un séjour de 16 m² environ avec dressing, d'une cuisine de 9,30 m² (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une belle pièce de 26 m²), une grande salle de bains avec toilette et une chambre de 13 m² avec nombreux placards. Possibilité d'accéder sur le balcon (exposition Sud) par le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. Idéalement situé : Proche ligne tramway, faculté de lettres, plages et commerces. Nombre de lots : NC Charges annuelles : 1700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

249 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice ouest, sur le secteur de la lanterne, au sein d' une résidence fermée et sécurisée de bon standing, nous vous proposons cet appartement type 2 pièces d' environ 47 m² en étage, traversant et au calme, composé d' une entrée, un séjour très lumineux et sans vis à vis s' ouvrant sur un extérieur offrant une très belle vue verdure et mer, une chambre, une cuisine indépendante avec balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation, fort potentiel pour cet appartement à moderniser. Vendu avec un garage fermé et une cave. Places de parkings visiteurs dans la résidence.

369 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Nice (06200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Haut Lanterne. Dans une petite copropriété à taille humaine (20 lots), avec piscine, bénéficiant d’un environnement rare, mêlant la véritable sensation d’être à la campagne tout en étant en pleine ville, vaste 2P traversant de 57 m² en dernier étage, au calme complet, prolongé par une confortable terrasse d’exposition Sud-sud-Ouest, offrant une magnifique vue dominante, mer et verdure. Appartement entièrement refait à neuf composé d’une très grande pièce de vie avec sa cuisine us aménagée toute équipée, d'une belle chambre avec bureau et rangements, d'une salle d’eau, de WC indépendants. Placards coulissants. Double vitrage, climatisation chambre et salon, volets et stores électrique. Belles prestations. Cave et garage inclus.

285 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06200)

Nice - fabron / napoleon iii - garage - piscine à vendre à nice, dans le quartier recherché de fabron, un bel appartement 2 pièces de 48 m² situé dans la résidence de standing « le ciel de fabron ». Ce logement lumineux et en bon état général se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec un grand placard, d'une salle de douche ainsi que des wc indépendants. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre de nombreuses prestations haut de gamme : piscine, deux courts de tennis, jardin d'enfants, restaurant, ascenseur et gardien présent 24h / 24. Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, l'appartement est vendu avec un grand garage de 15 m² ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 732.

Prix en baisse

249 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06200)

Situé sur l'avenue de Fabron, à proximité immédiate des commerces de Napoléon III et de l'IUT, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56 m² au calme et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 247 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

159 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Nice (06200)

Nice Fac de Lettres - 2 pièces avec terrasse Vous recherchez une opportunité d’investissement immobilier à Nice ? Dans le secteur de la Faculté de Lettres, découvrez ce 2 pièces avec terrasse, déjà loué . Une exclusivité de l’agence Istra. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 39,31 m² séduit avant tout par sa terrasse-jardin de 19,60 m², un espace extérieur avec un beau potentiel. Le séjour, exposé sud / ouest, s’ouvre sur un balcon de 4,40 m² par une large baie vitrée. Le bien comprend une entrée avec placard, une chambre parquetée au calme, côté terrasse, une salle d’eau récente avec wc, et une cuisine indépendante aménagée (sans fenêtre). Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un investissement locatif Le bail de location vide a été renouvelé (locataire en place depuis 3 ans), prochaine échéance 12 avril 2028. L'appartement génère un loyer mensuel de 680 euros, plus une provision sur charges de 76 euros. Rentabilité brute : 5,13 % Une construction moderne Réalisée en 1982 par l’architecte François Stracquadanio, la résidence Chantefleurs est située au 26 avenue de la Bornala, dans le quartier de Magnan, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous souhaitez investir à Nice ? Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif à Nice. Contactez-nous pour en savoir plus. Agence Istra ️ 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots principaux). Provisions sur charges : 107 euros / mois (fonds ALUR inclus). Taxe foncière annuelle : 1.170 euros / an. DPE : Classe D. Informations sur les risques disponibles sur .

460 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Nice (06200)

Sous offre acceptee vue mer 180° sur la promenade des anglais dans un immeuble sécurisé, appartement deux pièces 55 m² traversant en étage élevé. Composé d'un hall d'entrée avec un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Un dégagement menant à une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. À rénover entièrement. Vendu avec garage privé et cave. À proximité immédiate des commerces et ligne de tramway. À voir très vite !

179 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Iad France - James Lefebvre vous propose : Proche de la mer et du quartier de Carras dans la ville de Nice, venez découvrir ce beau 2 pièces ! Il se compose d'un salon de 12 m², d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une cuisine séparée de 6 m². Le tout s'accompagne d'une loggia fermée de 2 m² et d'un balcon de 3 m² idéal pour profiter du soleil du sud. Cet appartement est actuellement loué par un locataire présent depuis plus de 2 ans. Le bail meublé expire le 4 décembre 2026. La taxe foncière liée a ce bien est de 850€ annuel. Il se rajoute aussi des charges de copropriété mensuelles de 148€. Un parking collectif permet le stationnement. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

265 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06200)

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et de la mer, découvrez ce 2 pièces traversant en très bon état, bénéficiant d’une terrasse exposée plein sud offrant une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour de 18 m² et d’une cuisine équipée indépendante, tous deux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Situation idéale : tramway, commerces, commodités et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes à pied. Une cave attenante et un box fermé de plain-pied complètent ce bien, constituant une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Prix en baisse

252 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06200)

Appartement 2 pièces nice - sainte marguerite en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + grand deux pièces situé dans une belle résidence récente au sein d'un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement equipee. D'une grande salle d'eau avec wc. D'une belle chambre avec rangements. Une grande place de parking vient compléter ce bien. Situation idéale à proximité des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

169 500 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nice (06200)

Rare, venez découvrir ce joli petit 2p de 31 m² très bien distribué et rénové au calme d'une petite résidence fermée. Calme et lumineux, ce superbe appartement très bien rénové est vendu meublé équipé ( lave linge -sèche linge, machine a laver la vaisselle, four. ) et climatisé, il bénéficie d'un balcon et d'une cave à 100m de la mer et de la ligne 2 du tram. Offre acceptee.

313 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Nice (06200)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, offrant des prestations modernes et de qualité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter d'extérieurs au calme. La partie nuit accueille une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés. Stationnement en sous sol disponible en sus du prix. Vous apprécierez cette résidence calme, moderne et sécurisée bénéficiant d'une piscine et d'un parc. La proximité des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré. Référence agence : 607.

159 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06200)

Nice-magnan - 16 rue saint honoré. Beau 2 pièces entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse, dispose d'une chambre ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Vidéo sur demande.

295 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Rez de jardin sainte marguerite découvrez ce 2 pièces en rez de jardin, exposé plein sud et offrant une belle vue dégagée. Chambre confortable et une salle de bain moderne très bien agencé, il propose également une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien inclut une cave et bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe c. Dans une résidence avec parking collectif, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'avis du proprietaire : j’ai toujours apprécié la luminosité et le calme de cet appartement, ainsi que sa terrasse qui offre un vrai confort au quotidien. C’est un lieu agréable à vivre. L'avis de l'agence : nous avons été séduits par la luminosité, l’agencement et le calme de cet appartement. Sa terrasse et son emplacement en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Prix en baisse

265 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06200)

Sous offre acceptee dernier étage 2p 44 m² plus belle terrasse 14 m², avec une magnifique vue mer et collines panoramiques, dans une petite résidence récente, au calme, dans un secteur résidentiel, avec piscine et jardins : entrée, séjour et cuisine us sur terrasse, chambre et placards, sdb, wc indépendants, vendu avec parking sous sol. À voir rapidement !

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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