Iad France - Alexandre Wandel (07 80 97 73 04) vous propose : Bienvenue dans cet espace chaleureux où le quotidien se transforme en moments de quiétude. Cet appartement de type 2 offre bien plus qu'un simple lieu de vie, il vous invite à créer des souvenirs et à ressentir la douceur de chaque instant. À votre entrée, découvrez un havre de paix où chaque élément a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante. Un grand séjour vous offre un espace pour vous détendre et partager des moments spéciaux, tandis que la cuisine indépendante devient le lieu où la créativité culinaire s'épanouit. La chambre, imprégnée d'une douce lumière naturelle, devient votre refuge personnel, complétée par des rangements astucieux pour une organisation sans effort. La salle de bains, conçue pour le confort, devient le lieu de détente ultime. Abondance de rangements dans tout l'appartement. Une place de parking extérieure (en supplément) pour plus de commodité. Une cave, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Caractéristiques de la Résidence : Résidence sécurisée Charges faibles Emplacement Idéal : Proche des transports en commun, cet appartement offre la praticité à votre porte. Cependant, c'est son calme absolu et son exposition plein sud qui font de cet endroit un sanctuaire de paix au cOEur de l'agitation urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, et commencez à créer votre propre histoire dans ce cocon de sérénité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wandel EI (ID 53901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 656 et 888 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 et 888 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.