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appartement 2 pièces 80 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 80 m² Nice (06200)
649 000 €
-7.15 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Nice - Promenade des Anglais. En étage élevé d'un bel immeuble des années 50 avec ascenseur et gardien nous vous proposons à la vente cet appartement 2 / 3 Pièces de 81 m² environ. Cet appartement lumineux et traversant dispose d'un séjour d'environ 40 m² donnant accès à une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la Promenade des Anglais. Possibilité de création d'une seconde chambre. Belles hauteurs sous plafond. Cave. L'immeuble dispose d'un accès direct au Tramway. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus à proximité. Nice - Promenade des Anglais. On the top floor of a beautiful 50s building with elevator and janitor, we offer for sale this 2 / 3-room apartment of approx. 81 m². This bright, walk-through apartment features a 40 m² living room opening onto a terrace with panoramic views of the sea and Promenade des Anglais. Possibility of creating a second bedroom. High ceilings. Cellar. The building has direct access to the tramway. Possibility of acquiring a large garage nearby. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1952
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 723 et 2 331 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 723 et 2 331 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 275 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 42
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 649 000 € (soit 8 113 € / m²)
    -7.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.15 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4440
Laforêt Nice agence immobilière Nice (06000)
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