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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06200)
259 000 €
-3.72 %

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad france - axel goubaux (07 80 99 82 23) vous propose : * nouveaute * nouveaute * nouveaute * ideal premiere acquisition ou investisseur * secteur de l'arenas * proche des ecoles et de toutes commodites * venez découvrir ce charmant appartement refait entièrement à neuf de type f2 de 45 m² environ au 7ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose : d'une entrée desservant en étoile : - une belle chambre avec sa loggia - une salle d'eau avec wc - pour finir un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une agréable terrasse (14 m² environ) au calme. Une cave complète ce bien (4 m² environ). La station de tramway 'cassin / kirchner' est accessible dès la sortie de l'immeuble. L'entrée de l'autoroute a8 est à 5 minutes en voiture la station de train la plus proche est à 10 minutes à pied (saint augustin) toutes ces commodités rendront l'accès à tout très facilement. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 113 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel goubaux ei (id 47470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 751 et 1 015 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 015 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 259
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 5 756 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1376568
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
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