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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nice (06200)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nice (06200)
287 500 €

Appartement 2 pièces Nice (06200)

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez vous ! Imaginez-vous déjà dans ce spacieux T2 de 45,5 m² environ orienté SUD, où vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable et agréable. Le magnifique séjour avec son espace cuisine est parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Vous pourrez également profiter d'une belle chambre pour vous détendre et vous reposer. Le balcon de près 12 m² environ est idéal pour profiter des beaux jours et vous pourrez vous y installer en famille et / ou avec vos amis pour partager des repas en toute convivialité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, car vous êtes proche de tous les commerces et des transports en commun (tramway et aéroport). Vous pourrez ainsi facilement vous déplacer et découvrir tout ce que la ville a à offrir. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour votre voiture. Mais ce n'est pas tout, cet immeuble fait partie d'un écosystème vertueux avec des toitures végétalisées, un réseau de chaleur urbain et une conception bioclimatique. Vous pourrez ainsi vivre dans un environnement sain et respectueux de l'environnement. Vous serez situé à seulement 300 mètres de l'arrêt « Meridia » de la nouvelle ligne T3 du tramway, à 8 minutes du centre commercial CAP 3000 (4,4 km) et à proximité des grands axes routiers (A8, route express 6202). Les nombreux aménagements cyclables vous permettront également de vous déplacer facilement à vélo. Enfin, vous serez à seulement 5 minutes en voiture (2,8 km) de l'aéroport international Nice Côte d’Azur. Vous pourrez ainsi voyager facilement et profiter de vos vacances en toute sérénité. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception ! Il sera livré au 2ème trimestre 2025 et vous pourrez ainsi profiter de votre nouveau chez vous dans les meilleures conditions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 287 500 € (soit 6 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1302096-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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