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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Nanterre (92000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Nanterre (92000)
269 000 €

Appartement 2 pièces Nanterre (92000)

Situé à Nanterre, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Nanterre-Ville RER A et de l'hyper centre, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun et aux commerces. Cet appartement de 2 pièces, situé au deuxième étage d'une petite résidence sécurisée est composé comme suit : une entrée de 7,58 m² avec placard / buanderie, une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux de 13,5 m², une cuisine équipée de 9 m² et un water-closet. L'agencement de ce bien en fait un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement dynamique en plein cœur de la ville de Nanterre. Il dispose également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété offre également un local vélo et un lavoir. Les charges trimestrielles sont d'environ 564€ et la taxe foncière s'élève à 490€. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : centre-ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1935
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 5 848 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1258380
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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