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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Montpellier (34090)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34090)
170 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34090)

Iad france - sophie magdalou (06 34 03 58 13) vous propose : * montpellier * quartier beaux-arts * au coeur du quartier très prisé des beaux-arts avec son marché, ses cafés, ses restaurants, ses commerces et ses musées. Proche du tram, du centre ville de montpellier, de la sortie de montpellier pour accès rapide et aisé à l'autoroute a9 et aux plages. Venez découvrir cet appartement t2 de 42 m² environ en surface carrez situé au 1er étage sans ascenseur vendu loue. Il se compose d'une petite entrée, avec un espace de rangement, fermée par une porte donnant accès à la pièce de vie de 15 m² environ qui comprend une mezzanine (possibilité de rangement et / ou d'un espace couchage), d'une cuisine de 10 m² environ, d'une chambre avec placard de 12 m² environ et d'une salle d'eau avec wc. Un petit balcon permet de disposer quelques plantes. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques, volets bois, double vitrage et fibre optique. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. L'appartement vient d'etre repeint. Ideal investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44 € par mois (soit 528 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie magdalou ei (id 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 528 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 4 048 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1365375
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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