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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Montpellier (34000)
159 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Au cœur du quartier historique des Arceaux, découvrez une atmosphère singulière où se mêlent le charme du passé et les commodités contemporaines. Niché à proximité de l'aqueduc historique et du marché renommé, ce deux-pièces est une invitation à un quotidien d'exception. Les ruelles pavées, les cafés pleins de charme, la verdure environnante et la majestueuse place Royale du Pêyrou composent un environnement recherché, séduisant les amateurs d'histoire et de modernité. Acquérir cet appartement, c'est opter pour une vie authentique au sein du quartier prisé des Arceaux. Le caractère unique et l'histoire riche de ce quartier ajoutent une valeur précieuse à tout investissement immobilier ici, rendant l'achat encore plus attrayant. Ce studio de 47 m² représente une opportunité d'investissement rentable grâce à son emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires désirant un agréable lieu de vie à deux pas du centre historique de Montpellier, avec tous les avantages de la proximité des commerces et des transports, accessibles en moins de 100 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel 06 77 47 99 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853032).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 47 m²
Environnement
  • Quartier : Arceaux
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 383 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936295230
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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