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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Montpellier (34000)
249 900 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

Iad France - Jean-François Scheuer (06 07 49 75 89) vous propose : Prix Promoteur ! Dernier lot pour ce bel appartement au 5mème étage livrable au 3ème trimestre 2024 ! Pour vivre ou éligible PINEL Une résidence pour vivre avec son temps. La transformation d’un ancien quartier industriel en un éco-quartier visant la neutralité carbone est une révolution urbaine. La résidence Les Temps Modernes est un hommage au mouvement, à l’innovation et à la promesse d’un avenir plus respectueux des enjeux de notre temps. La résidence est solidement posée sur des socles abritant des locaux d’activités de grande hauteur qui évoquent les anciens ateliers industriels. L’architecture bioclimatique est caractérisée par des lignes sobres et contemporaines, des façades rythmées de claustras et de persiennes amovibles. Cette architecture prend racine dans le passé industriel e artisanal du quartier des Prés d’Arènes. Une architecture lumineuse et confortablement installée sur ses bases. La partie résidentielle signée d’Architecture Emmanuel Nebout, se distingue par ses façades blanches rythmées de linéaires de volets en persiennes et de claustras et surmontées de appartements en rooftop. Cette partie comprend 6 bâtiments indépendants de 6 étages qui reposent confortablement sur des socles de rez-de-chaussée de grande hauteur. Ces rez-de-chaussée accueillent des activités commerciales, tertiaires ou libérales. Au total, 140 appartements du studio au 4 pièces avec places de parking privatives sur 2 niveaux de sous-sol composent cet ensemble. Les terrasses en rooftop pour prendre de la hauteur Dans les appartements en dernier étage, les living room s’ouvrent sur de belles terrasses protégées du soleil par de grandes pergolas. Ces pièces à vivre bénéficiant de plusieurs expositions, sont agréables toute la journée et prennent de l’ampleur avec les beaux jours quand les terrasses deviennent elles aussi des pièces de vie à part entière. Une résidence végétalisée avec en son coeur, un jardin méditerranéen. Au coeur de la résidence se trouve un jardin aménagé en prairie fleurie, orné de bosquets d’arbustes et d’un bouquet d’essences méditerranéennes comme le thym, l’aneth, la lavande ou le ciste de Montpellier. C’est un jardin typiquement méditerranéen avec une grande variété végétale qui abrite également des arbres de haute tige comme le chêne vert, le tilleul argenté, l’osmanthe, l’amélanchier, l’arbre de judée. Un lieu de détente et de convivialité traversé de cheminements doux. Avec les cheminements piétonniers qui serpentent dans le jardin, les résidents viennent s’offrir des moments de détente et de convivialité. Ici, en plein coeur de la résidence, proximité immédiate d’un grand poumon vert, procure source de calme et de fraîcheur à la saison estivale. Entre appartement et maison de ville, un concept inspiré par le souffle de la modernitéLa résidence accueille une alternative architecturale qui fait écho à la partie résidentielle. L’agence d’architecture Brengues Le Pavec a conçu un bâtiment sur 3 étages et abritant seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces. Tous ces appartements sont traversants et certains sont en duplex avec terrasse solarium au dernier étage. C’est une résidence au style très contemporain et à l’esprit cottage offrant le parfait compromis entre appartement et maison de ville. Deux niveaux de sous-sol abritent des places de stationnement privatives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Scheuer EI (ID 5834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 443321203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • 5e étage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 900 € (soit 5 680 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1407223-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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