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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Montpellier (34000)
224 000 €

Appartement 2 pièces Montpellier (34000)

L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone. Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration. L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien. Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque. Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité. Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées. Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville. Appartement T2 en TVA 5.5% (au lieux de 20%, voir conditions en agence), de 41 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre aux normes PMR, d'une salle d'eau également aux normes PMR, et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Surface balcon : 12 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 35

A propos du prix de cet appartement

  • 224 000 € (soit 5 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12907
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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