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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Montmagny (95360)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Montmagny (95360)
179 000 €
-9.6 %

Appartement 2 pièces Montmagny (95360)

8% de rentabilité ! Possibilité d'une vente à terme. 2 / 3 pièces centre avec 20 m² de terrasse. À seulement 10 km de paris, sur la commune de montmagny, en lisière du domaine régional de le butte pinson, et profitant de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : établissements scolaires (de la crèche au collège), mairie, commerces, boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie, et à seulement 14 minutes à pied de la ligne h (gare de deuil-montmagny). Appartement 2 pièces, 1 chambre (modulable en 3 pièces, 2 chambres) d'un surface de 56 m² et une agréable terrasse de 20 m² plein sud au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une pièce de vie donnant plein sud sur une terrasse de 20 m², d'une chambre, d'une salle douche et d'un wc séparés. Proposé avec une place de parking boxable au sous-sol loyer meublé estimé : 1200€ / mois (pour un 3 pièces 2 chambres). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : MAIRIE-CENTRE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 564 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 196 € / m²)
    -9.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.6 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1204935
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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