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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Montgeron (91230)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Montgeron (91230)
206 000 €
-3.74 %

Appartement 2 pièces Montgeron (91230)

Iad France - Sandrine Barroso (06 78 56 94 39) vous propose : En exclusivité, idéalement situé quartier Ferdinand-Buisson au sein la résidence des Cascades, venez découvrir un appartement 2 pièces de 59 m² environ situé en rez-de-chaussée : Il comprend une spacieuse entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un spacieux séjour lumineux avec un balcon, puis un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, un wc séparée et un espace de rangement. Une cave et une place de parking privée en extérieur complètent ce bien. Les plus : appartement lumineux avec de grande fenêtre, volet électrique, résidence calme et verdoyante et accès direct au parc. À proximité des commodités nécessaire à la vie de tous les jours : commerce, écoles, centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare de Montgeron (RER D). À visiter sans tarder avant qu'il ne soit trop tard ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.88 € par mois (soit 3406.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Barroso EI (ID 20763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 270
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 406 €

A propos du prix de cet appartement

  • 206 000 € (soit 3 492 € / m²)
    -3.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.74 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1438921
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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