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10 photos
NeufRéf. 1260

Appartement

Vente programme neuf T2, T3, T4 51 à 99 m² Menthon-Saint-Bernard (74290)

Menthon-Saint-Bernard (74290)

À partir de592 000 €
  • T2, T3, T4 pièces
    Pièces
  • 51 à 99 m²
    Surface
ParkingCaveBien d'exceptionPour investissement

Description du bien

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD !

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy !

Située en plein coeur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac.

Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible.

Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.

La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées.

Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m², ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être.

Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs (grands jardins privatifs, terrasses ou balcons) permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.

Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif.

Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy.

Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au coeur d'un cadre de vie exceptionnel.

Annonce publiée le 21 octobre 2025

Programme neuf

Le Clos des Hautes Vignes

Par Marignan

5 lots
192 rue Saint Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard Livraison 1er trimestre 2028

Par type de bien

  • Appartement T2

    2 lots

    À partir de

    592 000 €

  • Appartement T3

    2 lots

    À partir de

    766 400 €

  • Appartement T4

    1 lot

    À partir de

    1 011 700 €

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Bien d'exception
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 592 000 € −1 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (592 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 octobre 2025.

2 octobre 2026
592 000 €
16 août 2026
654 000 €
4 juillet 2026
592 000 €
6 février 2026
632 000 €
21 octobre 2025
600 000 €

Localisation

Menthon-Saint-Bernard (74290)

Menthon-Saint-Bernard

Localisation approximative

Adresse du bien : 192 rue Saint Bernard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Marignan

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Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle,, 92000 Nanterre