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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Melun (77000)
146 000 €

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Je vous propose un bel appartement de 42,19 m² Carrez en bon état à remettre au goût du jour, de type T2, avec un grenier de 6 m² au sol environ. Le bien est situé proche de la gare de Melun à pieds, à 300m environ, et orienté S / E en rez-de-chaussée sur un étage. La situation géographique est idéal par apport à la proximité des bus, commerces, écoles et autres services de la commune. La résidence est sécurisé. Vous avez la possibilité de vous garer dans la cour commune (pas de place attitré). L'appartement est composé : d'une entrée palière distribuant une cuisine, une salle de douche avec WC, d'un salon, d'une chambre avec leurs cheminées décorative. Les plus de l'appartement > hauteur plafond, charme de l'ancien, doubles vitrage, parquet, une pièce pouvant être utilisé > débarras, dressing, etc. à votre convenance. En plus des photos, je vous invite à consulter la vidéo sur mon site > Christiane Cochet Safti. fr > afin de vous faire une idée ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignement au 06 72 38 72 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Sud seine gare de Melun
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 904 €

A propos du prix de cet appartement

  • 146 000 € (soit 3 476 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1221486
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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