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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Mauguio (34130)
195 000 €

Appartement 2 pièces Mauguio (34130)

Au centre du village très prisé de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², en rez-de-jardin et rénové en 2016. L’entrée séparée ouvre sur un séjour / cuisine équipée, prolongé par une grande loggia de 10 m² qui complète cette pièce de vie agréable et lumineuse. Vous profiterez également de 40 m² de jardin, avec possibilité de créer votre petit potager et / ou un espace détente avec bain de soleil et jacuzzi. Une chambre séparée, comprenant une salle d’eau est accessible via une jolie porte d’atelier. Un WC séparé complète ce bien. L’appartement est climatisé et bien isolé. Il nécessite peu de chauffage même en hiver (DPE C / A). Vous apprécierez son emplacement idéal avec l’ensemble des commerces ainsi que les écoles accessibles à pieds. L’accès à l’autoroute est possible en moins de 5 minutes en voiture, la gare TGV et l’aéroport en 10 minutes seulement. L’appartement est en très bon état et très bien agencé. Le bâtiment date de 1993, dans une petite copropriété de 5 lots seulement. Un appartement incontournable sur le secteur de Montpellier, à visiter rapidement ! Pas de procédure en cours, taxe foncière 538€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 10588.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 538 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DO5U-11L-ITU
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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