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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Marseille 3 (13003)
59 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Proximité Saint Charles - Marseille 3 T2 de 31 m² LC avec Cave. À rénover entièrement, cet appartement se situe au 3ème et avant dernier étage d'un petit immeuble ancien (1910), sans ascenseur. Exposé Ouest, il se compose actuellement d'une petite entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée "ouvrable" sur la pièce de vie, d'un coin nuit et de toilettes indépendantes. Une grande cave de 9 m² environ, située dans une cour fermée en rez-de-chaussée, complète l'ensemble. Les charges sont de 57 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance. ). La taxe foncière est de 420 euros. Autres prestations : internet par fibre optique, belle hauteur sous plafond de 3,15m Proximité : Commerces, Métro et Gare Saint Charles à 10 mn à pied, Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Particularité de l'annonce
  • Sous compromis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1910
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 427 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 59 000 € (soit 1 903 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 420 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84814400
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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