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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 3 (13003)

89 900 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

'a la belle renta' saint-charles - belle de mai - 13003 marseille niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, the agency vous propose en exclusivite, ce sympathique t2 de 37 m² habitables avec ses locataires déjà installés. Il est composé de : - une entrée (2.3 m²) - un salon (16.25 m²) - une salle d'eau avec wc (1.65 m²) - une cuisine (8.1 m²) - une chambre donnant sur un balcon (8.35 m² / 2.5 m²) il est actuellement loué à 550.00€ c. C renta 7% - faire offre charges : 30.00€ / mois taxe foncière : 750.00€ honoraires inclus de 5.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 2 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.