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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Marseille 2 (13002)
90 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Pour plus de renseignement, contacter votre conseiller immobilier Olivier BARDET, agent commercial HOME IMMO. Situé dans le très recherché quartier de La Joliette, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur datant des années 1940, cet appartement T2 de 34 m² est une opportunité à ne pas manquer, vendu libre de toute occupation. L'emplacement stratégique, rue Albrand, à proximité de l'Hôpital Européen, de la gare Saint Charles, de la Place de la Joliette, des Terrasses du Port et d'autres commodités locales en fait un choix idéal. Taxe Foncière de 656 euros, cet appartement offre un rendement intéressant. Il est composé d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m², d'un séjour de 15 m² avec une ancienne cheminée non utilisable, d'une pièce de 6 m², d'une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'une cave. Les huisseries sont en simple vitrage, et des travaux sont à prévoir. Malgré cela, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'exploiter la location sur des plateformes comme Airbnb. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, Olivier BARDET au i06i84i75i95i61 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 2 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 10528
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