Vente appartement 2 pièces 47 m² Maromme (76150)

Exclusivite sur maromme le cabinet sauvage transaction vous propose, dans une résidence très demandée sécurisée et avec ascenseur, à proximité des commerces, des écoles et des transports; cet appartement t2 de 47 m² sans vis à vis, avec une cave et un parking en sous-sol. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², une chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Idéal pour un investissement locatif car l'appartement est loué 500€ hc (638€cc). Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f et c, ascenseur etc. ); double vitrage pvc et volets roulants électriques notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa luminosité, sa vue dégagée, son emplacement copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un appartement de type 4 a rénover et à aménager, au sein de la Résidence Lorraine, à Maromme, qui saura vous séduire par sa luminosité et son fort potentiel ! Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel menant vers un couloir qui vous donneras accès a un séjour agréable et baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un bel espace pour exprimer vos envies d'aménagement. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour un couple ou une petite famille ! Vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire pour un espace bureau / dressing selon vos besoins. Une salle de bains est a créer et des WC séparés complètent ce bien. - Résidence calme, sécurisé et bien entretenue - Beaux volumes de pièce - Appartement très lumineux - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite au 02 35 76 96 23 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Appartement T4 déjà loué – Investissement patrimonial – Maromme-la-Maine Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec une locataire stable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 85 m² et se compose de : - Un séjour spacieux de 27,24 m² - Trois chambres de plus de 10 m² - Une cuisine avec arrivée de gaz (gaz uniquement dans la cuisine) - Fenêtres remplacées - Volets roulants, électriques pour certains et manuels pour d’autres Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Chauffage collectif. Informations locatives et charges : - Locataire en place depuis 2012 - Loyer actuel : 554 € / mois - Charges de copropriété : environ 196 € / mois (comprenant chauffage, eau froide et gardiennage) - Taxe foncière : 1 920 € / an Investissement à vocation patrimoniale avec locataire en place et possibilité d’optimisation future. Localisation : Maromme-la-Maine Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à la Maine au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 27 m² (salon actuellement en chambre), d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'un couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et 1 WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privé en extérieur et d'une cave. Idéalement situé, à 10 minutes de Rouen, à proximité des commerçants, des écoles, crèches et MAM, centre de loisirs, des transports en commun (Lignes 10 et 26), d'un centre médical (médecins généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes, pharmacie) et proche du parc signa. La résidence dispose d'un interphone et, est raccordée à la chaufferie Biomasse de Maromme. Fenêtre double vitrage, volet électrique sauf cuisine et SDB. Fibre optique en place. Le loyer actuel est de 630 euros, locataire en place depuis juin 2022. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Vallet vous propose : Appartement T2 lumineux de 50,5 m² – Vue imprenable sur Rouen Idéalement situé face à la mairie de Canteleu, au pied des commerces et à seulement 100 mètres du TEOR, cet appartement traversant de 50,5 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur Rouen. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, Une cuisine moderne entièrement équipée, Un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique, Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés. Les atouts : Appartement très lumineux Fenêtres en double vitrage Cuisine récente et fonctionnelle Cave privative Résidence avec ascenseur Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t2 de 51 m² en très bon état avec ascenseur, jardin, cave et parking en sous-sol dans un environnement très calme et verdoyant à deux pas des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec jardin de 40 m² exposé sud-ouest, une grande chambre, une cuisine, une salle de douche, wc et des rangements. Le jardin donne sur un bois clos. La résidence est sécurisée et en très bon état (ravalement de 2023) - bon dpe. L'appartement peut être loué 1500€ cc. Precisions : c'est une résidence sénior avec du personnel 24h / 24, restaurant, activités, chambre d'hôte etc. Les charges comprennent l'eau, l'ascenseur et les services de la résidence notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement paisible, son bon état, son dpe, sa rentabilité copropriété de 96 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11496.00 euros.