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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Limeil-Brévannes (94450)
166 000 €
-5.14 %

Appartement 2 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Jessica Tassan (06 60 82 45 60) vous propose : Charmant deux pièces en plein cOEur de Limeil-Brévannes Idéalement situé en plein centre ville de Limeil-Brévannes, ce magnifique deux pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, offrant un espace convivial et fonctionnel pour vos moments de détente et de partage. Un WC séparé pour plus de commodité. Une salle de bain, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Une chambre, offrant intimité et confort pour vos nuits paisibles. Un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité et faciliter votre quotidien dans un environnement urbain animé. Informations complémentaires : Actuellement loué avec un loyer de 761 € charges comprises. Fin du bail au 30 novembre 2024. Localisation : Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre ville de Limeil-Brévannes. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Tassan EI (ID 54877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892466301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 040 €

A propos du prix de cet appartement

  • 166 000 € (soit 3 952 € / m²)
    -5.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.14 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484266
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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