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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Limeil-Brévannes (94450)
152 000 €
-3.18 %

Appartement 2 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Jessica Tassan (06 60 82 45 60) vous propose : Grand deux pièces en rez-de-jardin, proche du centre-ville de Limeil-Brévannes. Situé dans une résidence sécurisée et paisible avec gardien, ce spacieux deux pièces de 51 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. La grande pièce de vie lumineuse, exposée à l'ouest, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie convivial d'une superficie de 27 m² environ. Depuis le salon, vous bénéficierez d'une vue apaisante sur le parc verdoyant de la résidence. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un espace privé confortable. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement bien conçu. Caractéristiques : Superficie totale : 51 m² environ Pièce de vie lumineuse de 27 m² environ Chambre avec placard intégré Salle de bain WC séparé Équipements : Cuisine ouverte moderne Vue sur le parc depuis le salon Place de parking incluse Cave pour un espace de rangement supplémentaire Gardien Emplacement : Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Limeil-Brévannes, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (à 2 minutes des arrêts de bus) et les écoles locales. Informations pratiques : Charges mensuelles : 220€ / mois Taxe foncière : 1069€ Disponible pour visite sur rendez-vous du lundi au dimanche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.67 € par mois (soit 2648 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Tassan EI (ID 54877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892466301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 355 kWh/m².an 111* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 111 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 172
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 648 €

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 2 980 € / m²)
    -3.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1442265
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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