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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Les Ulis (91940)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Les Ulis (91940)
119 990 €
-4.77 %

Appartement 2 pièces Les Ulis (91940)

Iad france - alexis merluzzi (07 81 40 47 06) vous propose : nouveaute aux ulis, idéal 1er achat ou investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces en dernier étage avec son double balcon exposition traversante. Idéalement situé dans une résidence familiale au calme, proche du centre ville avec ses nombreux commerces, d'un parc, des écoles, des transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et à 5 minutes des axes routiers (a6 et n118) qui donnent accès au plateau de saclay. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu' une chambre avec dressing et balcon. Les plus : une place de parking en sous terrain, une cave, du double vitrage pvc récent et la fibre optique. Prévoir rafraichissement, fort potentiel une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis merluzzi ei (id 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 832 et 1 208 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832 et 1 208 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 475
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 990 € (soit 2 666 € / m²)
    -4.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.77 % (-6 010 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1453536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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