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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 61 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

528 000 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Centre plage, face à l'ocean, venez découvrir cet appartement type 2 / 3 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec un séjour / salon donnant sur une belle terrasse face mer - entrée avec placard, cuisine indépendante donnant sur balcon et vue centre ville, une chambre avec placard, salle de bains, wc - une cave en s / sol et possibilité d'un garage en sus situé à 300 mètres environ de la résidence. N'hésitez-pas à contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. Honoraires inclus de 3.53% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Les Sables-d'Olonne
Etat: Construit en 1960