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appartement 2 pièces 61 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 61 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

545 000 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

En exclusivite ! Face mer, appartement situé au 6ème étage de la résidence avec ascenseur ! Il offre : une grande entrée, une pièce à vivre se prolongeant sur la terrasse face mer, une salle de bains, un wc, une chambre et une cuisine avec balcon. Cave en sous-sol. Garage souterrain possible en sus. Bien en copropriété de 31 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1348€ / an. Classe energie : f classe climat : f. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372€ et 1856€ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4.81% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1372.00 et 1856.00 €. Nos honoraires : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 6e étage
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 372 et 1 856 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 372 et 1 856 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.