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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

172 780 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans un cadre de vie des plus agréables, cet appartement situé dans une résidence récente offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et un balcon donnant sur la végétation. Place de stationnement à l'extérieure. Les copropriétaires ont accès à un potager partagé, un boulodrome et des espaces de vie extérieurs arborés ainsi que d'un club-house. Exposition sud. Vendu avec un locataire en place (loyer : 560€ + 149€ de charges), bail de 3 ans renouvelable. Bien en copropriété de 86 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1942.55€ / an. CLASSE ENERGIE : À - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 243.27€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 243.27 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Nos honoraires : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2019