Appartement À Vendre

Le havre - sainte-marie université situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une superbe vue dégagée depuis le 8ème étage !

Pour une superficie de 43,05 m², il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé est, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre donnant sur le balcon, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

L'appartement est agrémenté d'espaces de rangement et dispose d'une cave.

Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement : entretien des parquets en chêne, réfection des peintures, modernisation de la salle de bain et de la cuisine.

L'installation électrique est aux normes et les menuiseries sont en pvc double vitrage.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

La résidence se trouve sur le passage de l'extension du tram actuellement en cours d'installation, proximité immédiate des commerces et des écoles.

Possibilité d'acquérir un garage supplément situé en sous-sol sécurisé.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel, elle comprend 527 lots dont 176 lots d'habitation.

Une procédure est en court mais concerne un autre immeuble de la résidence.

Ce bien est proposé au prix de 80 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

L'étiquette du dpe est en e 240 kwh / m² et l'indice ges en e 65 kg co₂ / m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce mandat orpimax vous est présenté par mélissande gollain, agent commercial, n° rsac 842 274 482, immatriculée au rcs du havre.

Référence agence : 0000.