INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITE IMMEDIATE - QUARTIER MONTMORENCY LE HAVRE

Le Havre (76600)

69 500 €

1 878 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
37 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Cave

Description du bien

Nouveauté boma !

Appartement 2 pieces 37 m² - loue 550 / mois - rendement attractif - aucun travaux vous cherchez un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité immédiate ?

Cet appartement 2 pièces situé dans le quartier montmorency au havre est une opportunité à saisir.

Vendu loué, il génère des revenus locatifs dès le premier jour sans aucune démarche de mise en location.

Le loyer actuel est de 550 / mois charges comprises (520 hc + 30 de charges), soit 6 600 de revenus bruts annuels.

Après déduction de la taxe foncière (866 / an) et des charges de copropriété (480 / an), le revenu net annuel s'élève à environ 5 254 , soit 437 net par mois.

Pour un investissement total de 76 500 (prix + frais de notaire estimés à 7 000 ), cela représente une rentabilité nette d'environ 6,9 %.

À noter : 1 500 de travaux de copropriété sont à prévoir.

Le bien est en bon état général, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte de gestion immédiate.

Configuration : appartement 2 pièces - 1 chambre - quartier montmorency - locataire en place résumé : appartement 2 pièces - quartier montmorency le havre - vendu loué 550 / mois cc - rentabilité nette ~6,9% - taxe foncière 866 / an - charges copropriété 480 / an - revenu net 437 / mois - 1 500 travaux copro à prévoir - bon état prix : 69 500 fai - honoraires à la charge du vendeur - réf.

Cr1940 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - instagram : boma_immobilier_le_havre - facebook : boma immobilier le havre réf.

Cr1940 nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consultez nos honoraires sur helloboma.

Fr copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480.00 euros.

Annonce publiée le 16 mars 2026

Caractéristiques

Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 500 €(1 878 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (69 500 €) depuis le premier prix enregistré le 16 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 878 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 570 € et 780 € par an

Prix dans la région

1 878 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Havre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Havre (76600)

Le Havre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr