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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Le Grau-du-Roi (30240)
227 000 €

Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Iad France - Paul RICOU (06 28 92 60 87) vous propose : À Vendre : Appartement de 32 m² avec place de parking et garage fermé - Résidence entre Port Camargue et le Lac de la Salonique Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé entre le port de plaisance de Port Camargue et le lac de la Salonique. Caractéristiques de l'appartement : Entrée Salle de séjour lumineuse Coin-cuisine pratique Chambre confortable Cabine Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Place de parking dans la résidence fermée Garage fermé de 14 m² en sous-sol avec installation électrique L'appartement est dans un état impeccable et est situé dans un environnement calme et agréable, propice aux belles promenades. Les commerces, certains ouverts à l'année, sont facilement accessibles à pied, et les plages sont à quelques minutes seulement. Cet appartement offre une opportunité idéale pour les amateurs de plaisirs nautiques, de promenades tranquilles et de vie de quartier animée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je suis à votre disposition pour vous organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 662 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 224
  • Moyenne de la quote-part (an) : 636 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 7 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525058
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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