Iad France - Hugo Février (07 63 26 24 37) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse, Exposition Sud-Ouest et vue dégagée. Situé au cOEur d'un quartier dynamique, cet appartement de 2 pièces offre une expérience de vie unique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Caractéristiques principales : Séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cuisine indépendante : La cuisine offre un espace dédié à la préparation de délicieux repas. Chambre élégante : La chambre principale est conçue pour le confort, offrant un refuge paisible pour des nuits réparatrices. Dressing / Bureau : Une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme dressing, bureau ou petite chambre supplémentaire selon vos besoins. Salle de bain : Spacieuse avec baignoire et emplacement pour machine. WC séparé : Un détail pratique qui ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Grande terrasse exposée Sud-Ouest : La pièce maîtresse de cet appartement est la grande terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité abondante tout au long de la journée. Profitez d'un espace extérieur généreux pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer la vue panoramique. Emplacement idéal : Proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 590 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Février EI (ID 37242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 13
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.