appartement

Appartement dans un état très proche du neuf !

T2 à lagnes 58.60 m² de surface totale au sol (49.30 m² loi carrez) dans une petite copropriété avec seulement 3 autres appartements dans l'immeuble.

Au calme absolu et à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de l'isle-sur-la-sorgue.

Proche des commodités, vous disposez du nécessaire à 2 pas de votre appartement !

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit pied à terre en provence.

Ses atouts : - construction récente (2021) : encore sous garantie décennale pour 5 ans - matériaux de qualité - décoration de bon goût - dpe a et ges a !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277 et 375 € par an ! - surface habitable bien agencée et lumineuse - cuisine : entièrement équipée avec un cellier indépendant pour un rangement optimal - rangements : plusieurs placard de rangements aménagés (entrée et chambre) - terrasse couverte - stationnement privatif : une place de parking privative ainsi que des places ""visiteurs"". - grand local à vélo commun. - vous partez de l'appartement pour aller marcher ou vous balader à vélo et ce, dans une belle nature.

L'indice dpe est a pour une consommation énergétique à hauteur de 60 kwh / m² / an.

L'indice ges est quant à lui de classe a (de l'ordre de 1 kg co2 / m² / an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : cet appartement est à vendre pour la somme de 215 500 euros.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contactez alban boiton agent commercial ei rsac 798184834 tél : 06 45 31 49 93.