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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à La Balme-de-Sillingy (74330)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² La Balme-de-Sillingy (74330)

249 000 €

Appartement 2 pièces La Balme-de-Sillingy (74330)

Iad france - alexis chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : rare - t2 + grand rez de jardin - calme - parkings découvrez ce ravissant t2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, paisible et sécurisée au coeur de la balme de sillingy. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 48 m² vous offre un salon-cuisine convivial s'ouvrant sur un jardin spacieux et agréable de 52 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une chambre séparée avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche, toilette et sèche-serviette, ainsi qu'une place de parking exterieur et une cave complètent ce bien. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking interieur en supplément. Ce cocon douillet conviendrait parfaitement à un premier achat pour une personne seule ou un couple. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et serein ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexis chatagnon ei (id 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 52 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.