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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Juvignac (34990)
145 000 €
-5.84 %

Appartement 2 pièces Juvignac (34990)

Iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Ce joli appartement est susceptible de séduire tant une petite famille qu'un investisseur. En effet, pour un investisseur, possibilité de location en saisonnier ou à l'année avec une rentabilité intéressante. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages, composé d'une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour, lui même donnant sur un balcon suffisamment spacieux pour y accueillir une table et profiter de l'extérieur, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement. Situé dans un environnement calme à proximité du golf Fontcaude, à une vingtaine de minutes à pieds du stade de la Mosson et du tramway, ce dernier vous permettra de vous déplacer jusque dans le centre de Montpellier. Cet appartement offre un emplacement idéal pour vivre en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 718 € / m²)
    -5.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.84 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1395062
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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