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appartement 2 pièces 60 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 2 pièces 60 m² Grenoble (38000)
155 000 €
-3.13 %

Appartement 2 pièces Grenoble (38000)

Appartement type T2 de 60 m², cours Jean Jaurès à Grenoble. Situé à coté du quartier de l'Aigle et de Championnet, non loin de la gare routière et du carrefour Vallier-Libération, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement idyllique. Ligne de tram au pied de l'immeuble. Pour tous les amoureux du charme de l'ancien, de la hauteur sous plafond, des volumes et de la rénovation, venez donc le visiter ! Au 4ème étage d'une copropriété style ART DECO à jour de travaux, avec ascenseur, l'appartement est composé de la façon suivante : -Couloir d'entrée avec un grand placard intégré -Cuisine donnant sur la cour intérieure -Chambre donnant aussi sur la cour -Séjour avec belle cheminée en marbre avec alcôve, donnant sur un balcon -Salle de bains -WC séparé Taxe foncière 2023 : 1570 €. Charges de copropriété annuelles : 900 € Cet appartement, traversant, est modulable en T3 en réalisant quelques travaux. Rénovations à prévoir (devis à l'appui). Le bien est vendu avec une cave en sous sol, et un galetas dans les combles. Parfait pour votre rangement ! Opportunité à saisir, me contacter Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25. Libre de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1935
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 2 583 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 112085
Immobilier Heurtier agence immobilière Grenoble (38000)
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