Appartement 2 pièces à vendre à Grambois (84240)

Exclusivité orpi : la perle du luberon grambois (84240) • à 10 min de pertuis • proche cea cadarache / iter et si votre projet immobilier commençait par un coup de cœur au cœur du luberon ? Que vous cherchiez votre premier cocon, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif ultra-stratégique, ce bien est fait pour vous. Votre agence orpi vous présente en exclusivité ce superbe appartement de plain-pied de 35 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût affirmé. Niché dans les ruelles chargées d'histoire de grambois, un village médiéval préservé, cet appartement réussit le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les prestations en détail : plain-pied total : un accès ultra-facile au quotidien. Espace de vie : une pièce principale lumineuse et chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Côté nuit : une chambre cosy, véritable invitation à la détente. Salle d'eau : un espace bain contemporain et optimisé avec wc. Pratique : stationnement facile grâce aux parkings publics à deux pas. Pourquoi vous allez l'adorer ? Zéro travaux, 100% plaisir : posez simplement vos valises ! Rentabilité garantie : sa situation géographique est idéale pour capter la forte demande locative liée au site de cadarache (cea / iter). Un cadre de vie idyllique : vivez au rythme de la provence, au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de pertuis et des grands axes. Infos financières & mentions légales : prix : 107 500 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n° 171 n° siren : 929 384 352 ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez dès maintenant votre conseiller orpi pour organiser une visite exclusive ! Référence agence : 171.

Exclusivité orpi - 107 500 € rare a la vente vente appartement la tour d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter, parc régional du luberon appartement t2 de 34.20 m² de plain pied dans le centre du village composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, 1 chambre, un placard, une salle d'eau / wc. Actuellement loué 500 € / mois en bail meublé jusqu'au 01 / 02 / 2027, un congé pour vente a été donné au locataire. Dpe vierge ancienne version (nouveau diagnostics immobiliers en cours ). Prix : 107 500 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) - mandat : n° 209 - n° siren : 929 384 352 référence agence : 209.

À vendre : Appartement Type 2 rez de jardin Loué Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée. Ce bien, vendu loué, est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Détails de l'appartement : Séjour avec cuisine Cellier : Pratique pour le rangement et le stockage. Chambre avec placard : Une chambre confortable dotée d'un placard intégré pour optimiser l'espace. Salle de bain, accompagnée d'un WC indépendant. Terrasse : Un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : Jardin privatif : Jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m² Stationnement : Une place de stationnement couverte en sous-sol. Une place de stationnement extérieure. Informations locatives : L'appartement est vendu avec un locataire en place, loué 671 € hors charges, avec 35 € de charges mensuelles. Ce bien est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'investissement ! Référence agence : 4463.

Idéal investisseur vendu loué. Situé dans la charmante ville de Pertuis (84120), cet appartement T2 de 28,03 m² au 1er étage Bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège. Logement qui se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc intégré. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

L'agence stéphane plaza immobilier sextius d'aix en provence vous propose à la vente dans le centre historique de pertuis, ce t2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc une cave au sous sol de l'appartement complète le logement. Dans une rue calme, il est situé à quelques minutes du parking de la dévalade. Il n' y a pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à contacter stéphanie au 07 64 54 05 84 agence stéphane plaza immobilier copropriété de 3 lots ().

Exclusivité : Pertuis : En plein centre-ville et proche de toutes commodités, appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Exposé Sud : l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / cuisine de 27 m', d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre de 12 m', et d'une cave au sous-sol De plus vous profiterez d'une cour extérieure privative de 46 m' avec la possibilité de rentrer jusqu'à deux voitures Parfaitement situé et facile d'accès, ce bien est idéal pour des primo accédants, retraités et investisseurs. À visiter sans tarder.

À Pertuis, dans le quartier recherché de Peyrière, au sein d'une résidence fermée et calme construite en 2011, découvrez ce T2 de 49 m² situé en rez-de-chaussée. À seulement quelques pas des arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Son séjour lumineux bénéficie d'une double exposition Sud et Est et s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté Sud-Est. La cuisine équipée et fonctionnelle comprend un four, un lave-vaiselle et une plaque à induction Bosch. L'espace nuit se compose d'une chambre exposée plein Sud qui ouvre sur la terrasse et d'une salle de bain équipée d'une VMC mécanique. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique, interphone et excellente performance énergétique. Atout rare : vous profitez à la fois d'une place de parking privative et d'un garage fermé. Un bien idéal pour un premier achat, à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et facile à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Sud luberon vous propose à la vente dans le centre historique, ce T2 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC Une cave au sous sol de l'appartement complète le logement. Dans une rue calme, il est situé à quelques minutes du parking de la Dévalade. Il n' y a pas de charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter Agence Stéphane Plaza Immobilier 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis Copropriété de 3 lots ().

L'agence stéphane plaza sud luberon vous présente en exclusivité cet appartement de type t2, d'une surface généreuse de 63 m², il est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Offrant de beaux volumes et une disposition harmonieuse, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un coin cuisine prêt à accueillir vos idées d'aménagement. Sa grande chambre assure calme et confort, tandis que l'ensemble de l'appartement se prête parfaitement à une vie citadine. Idéal pour un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien honoraires agence ttc inclus charge vendeur contactez votre conseiller immobilier théo pignoly au o6 12 o4 6o 3o rsac 853 987 196 avignon agence stéphane plaza sud luberon 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Théo pignoly (ei) agent commercial - numéro rsac : 930734009 - avignon.

Au coeur du centre-ville de pertuis, situé à 20 kms d'aix-en-provence et de sa gare tgv, proche des écoles, des transports en commun et de tous commerces, christophe girard by safti vous propose en exclusivite ce bel appartement de 32 m² situé au rez-de-chaussée il vous offre un séjour-cuisine. Côté nuit : 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc. Coté confort : chauffage eléctrique. Idéal premier achat ou investissementoffrant un fort rapport locatif. Aucuns travaux a prevoir le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

À vendre, dans une petite copropriété calme, appartement t2 de 38 m², avec terrasse de 20 m². Ce bien situé au 1er étage et dernier étage, composé d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 21 m² donnant sur une grande terrasse exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un wc, 1 place de parking privative. Des places visiteurs sont disponible au sein de la copropriété. Bien rare a la vente. À visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur. Le bien comprend 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 20 lots dont 8 lots d'habitations. 35€ / mois de charge de copropriété (assurance, syndic, entretient des espaces verts. ).Mdt 98, dpe : d.

À proximité immédiate des commerces dans un secteur calme découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien (toiture et façade principale rénovés il y a 15 ans. Le bien se compose : - d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. Elle est ouverte sur une cuisine aménagée. - d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC et placard ouvert. - un grenier privatif sur le palier très pratique accueillant le chauffe-eau et offrant un espace aménageable pour l'étendage. La cuisine et la salle d'eau demandent à être rénovées mais il bénéficie de doubles vitrage en PVC et de volets roulants électriques. Copropriété de 3 appartements et un commerce en ASL. Faibles charges annuelles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edf, assurances) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 613180 ).

Iad France - Virginie Regnier vous propose : À proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 42 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété de 7 lots. L'entrée dessert une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre. L'espace nuit, séparé, comprend une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC. L'appartement est actuellement loué par le même locataire depuis 8 ans. Le loyer est de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 15 € de provisions sur charges. Aucune réévaluation de loyer n'a été effectuée depuis son entrée dans les lieux. Rentabilité net actuelle : 5,6% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Moro vous propose : PERTUIS - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Pertuis, cet appartement au charme ancien bénéficie d'une localisation remarquable, à quelques pas des commerces et des services essentiels de la ville. Proposant 29 m² habitables au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 2 pièces en très bon état offre un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour de 16 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², spacieuse pour ce type de bien, dispose d'un plan de travail et un espace repas confortable et indépendant. La salle de bain et les WC complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein au quotidien. L'emplacement est un atout : les commerces se trouvent à 50 m, l'hôpital de Pertuis à 100 m, un grand parking gratuit à 200 m et la gare de Pertuis à 2 km, avec la zone d'activités également accessible à 2 km, situé à moins de 30 minutes d'Aix en Provence avec toutes les commodités de transports à proximité, il conviendra parfaitement pour une personne seule, un couple, un projet d'investissement avec une rentabilité intéressante, idéal pour un primo accédant ou pour y installer une activité indépendante. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Moro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 838535623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-paul-lez-durance, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.39 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2128 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Luxorimmobilier vous propose dans le village de cucuron, un t2 avec jardin en vente sur plan, a votre disposition pour présentation de ce programme neuf.

Au coeur du charmant village de Cucuron, 35 min. d'Aix-en-Provence, Parc Naturel Régional du Luberon, découvrez un nouveau programme immobilier en Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA), alliant authenticité et confort contemporain. Ce projet à taille humaine propose des appartements T2 (195 000€ à 225 000€) à T3 (305 000€ à 350 000€), et des maisons T3 (345 000€ à 350 000€) à T4 (375 000€ à 395 000€). Chaque logement a été pensé pour offrir de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse, un confort de vie optimal. Vous profiterez selon le type d'habitat d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour savourer la douceur de la Provence, d'un stationnement privatif ou garage, indispensable en village. Conformité RE2020 garantissant la performance énergétique, confort d'été et respect environnemental. Emplacement privilégié au coeur du village à proximité immédiate des commerces, école et services. Livraison prévisionnelle 2ème trimestre 2027. Frais notariés réduits. Pour votre futur lieu de vie ou investissement, opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel. Nous contacter pour de plus amples renseignements.

L’ensemble immobilier fait partie d’un projet général d’aménagement initié par la Commune de Cucuron dans le Luberon. Le projet se compose, d’une part, de 9 maisons mitoyenne avec jardins, garage indépendant et place de parking. D’autre part, d’un immeuble en R + 2 de 22 lots, avec un niveau de stationnement en sous-sol. Et enfin de 5 lots de terrain à bâtir libres de constructeur. L’opération bénéficie d’un Permis d’Aménagé arrêté le 9 octobre 2023 et d’un Permis de construire arrêté le 20 aout 2024 (purgés de tout recours) et fera l’objet d’une performance thermique RE2020. Une grande partie des lots sont encore disponibles.

Au cœur du Luberon, ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Cucuron, véritable écrin de nature provençale. Entouré de vignes et baigné par l’authenticité de l’architecture locale, ce cadre privilégié séduit par son atmosphère paisible et son charme intemporel. Quelques artisans et commodités viennent parfaire la vie quotidienne dans ce village typique. À quelques minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, ce projet propose plusieurs bâtisses à taille humaine, abritant des appartements neufs ainsi que des maisons neuves accolées. L’architecture s’intègre parfaitement dans le décor provençal, conjuguant tradition et modernité. Le choix s’étend d’appartements 2 et 3 pièces à des maisons 3 et 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et une ambiance harmonieuse entre convivialité et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, volets roulants ou battants, portes palières sécurisées, finitions soignées, le tout conforme à la réglementation RE 2020. En extérieur, loggia, balcon ou jardin privatif permettent de savourer pleinement le cadre naturel environnant et les douces sonorités de la Provence. Un lieu de vie idéal pour profiter de moments partagés en toute sérénité, entre nature, confort et authenticité. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 84 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente dans le charmant village provençale de jouques (25 km au nord d'aix en provence) un appartement de type 2 de 44,75 m² en loi carrez (54,15 m² au sol) dans une maison de village de 4 lots. Dans le village, au calme, cet appartement de type 2 (au rdc d' une maison de village en pierres apparentes) a été entièrement rénové en 2220 (electricité, plomberie, isolation, cuisine et sde neuves, vmc, huisserie double vitrage, spots intégrés, carrelage et parquet au sol, stuc au mur). L'entrée donne accès directement sur la pièce de vie voutée avec belle hauteur sous plafond (2,76 m) et poele à bois ainsi que sur sa cuisine parfaitement équipée. Une salle d'eau avec wc suspendu. Une chambre avec placards. Une mezzanine permet de proposer une chambre d'appoint et / ou du rangement. L'appartement est en excellent état et il est 'prêt à vivre'. Idéal 1er achat ou investisseurs. Copropriété de 4 lots. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Dpe b (estimation des coûts annuels : entre 450 eur et 690 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no 113472. Honoraires charges acquéreurs (6 % ttc). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Siga cote sud vous propose sur la commune de saint-paul-lez-durance un appartement t2 de 30 m², situé au 2er étage, dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure et salle de sport. Description du bien : lot no23 : appartement t2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Détails de l’appartement 2 pièces (30 m²) : loyer annuel ht : 2620 € rentabilité : 7.70% ht et cc la résidence résid'artel val de durance hôtel est idéalement située à saint-paul-lez-durance, au cœur de la provence et du lubéron. Elle est à seulement 35 km d'aix-en-provence et à 51 km de l'aéroport de marseille. Le statut fiscal « lmnp amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère, ei catherine morantin : c.morantin@siga.fr agent commercial rsac 85103 12 60 00 01 carte professionnelle no cpi 1310201600000716 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Mandat no860. Procédure en cours. Honoraires de 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du village de Meyrargues découvrez cet appartement de type 2 / 3 comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grande terrasse plein sud, cave et garage privatifs, rare. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Dans un village au nord d'Aix en Pce nous vous proposons en exclusivité un appartement de type 2 comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, chambre / bureau en mezzanine, salle d'eau avec wc, petite cour, calme, proximité toutes commodités. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Solène Boillon vous propose : Superbe T2 de 47 m² avec terrasse et parking en sous-sol – Le Puy-Sainte-Réparade Situé au cOEur du Puy-Sainte-Réparade, dans une résidence récente construite en 2023 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste de deux niveaux. Orienté nord-est, ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous disposerez également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier, un véritable atout pour un appartement de cette superficie. L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur. La résidence, calme et bien entretenue, propose des prestations appréciables : interphone, local à vélos, plusieurs places de stationnement libres non nominatives, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol incluse avec le bien. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéalement situé à 20 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes du lac de Peyrolles. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.24€ par mois (soit 1142.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre ville, petite résidence de seulement 23 appartements, répartie sur deux étages, agréable 3p de 63 m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 7 m², deux belles chambres, une salle de bain, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 179 000 € (stationnement en sus) livraison sous 24 moisavantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique et phonique renforcéecharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinelpossibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacacontactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.