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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Floirac (33270)
238 900 €

Appartement 2 pièces Floirac (33270)

Floirac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (33270), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est située dans l'Entre-deux-Mers, sur la rive droite de la Garonne, au sud-est du quartier de la Bastide. Les communes limitrophes en sont Cenon au nord, Artigues-près-Bordeaux au nord-est, Tresses à l'est, Bouliac dans un grand sud-sud-est, Bègles au sud-ouest, séparée de Floirac par la Garonne, et Bordeaux à l'ouest. Le climat dont bénéficie Floirac est de type océanique. On le distingue avec des hivers très doux et des étés chauds. La Rive Droite de Bordeaux Métropole a été labellisée « Cité de l’Emploi » en 2021. Transports en commun Tramway A, Bus (lignes de bus 16,27, 28,32 et 62) et le week-end le Flexo 38. Puis en soirée, le Flexo 52. Les lignes TransGironde, 401,402, 404 et 501 relient Bordeaux à Branne, Camarsac, Saint-Quentin-de-Baron, Carignan-de-Bordeaux et Créon, en traversant la commune; et la gare de Bordeaux St Jean à 11 minutes. Les monuments historiques / endroits importants : Domaine de Sybirol, église Saint-Vincent, Maison Lemoine, observatoire aquitain des sciences de l'univers, clinique du tondu, cinéma Heliotrop Films, observatoire de Bordeaux, collège Nelson Mandela, etc. Descriptif de la résidence : Logements du T2 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme : 33270_123 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 238 900 € (soit 5 193 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33270_123_A203
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