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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Eysines (33320)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Eysines (33320)
159 500 €

Appartement 2 pièces Eysines (33320)

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cet appartement de deux pièces au 1er étage proposant une surface de 40.70 m² environ sur la commune d’Eysines. Vous serez séduit par l'emplacement que vous offre cet appartement car à proximité immédiate du Tram, des commerces de proximité et de la rocade. Vous y trouverez un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 5.5 m² environ. Une salle d'eau avec un volume permettant de mettre en place une baignoire si besoin. Une belle chambre proposant un accès sur la Terrasse. Chauffage individuel gaz. Construction de 2016 donc sous garantie décennale ! À 500 mètres de la ligne A du Tram vous donnant accès au centre de Bordeaux en 45 mn. Prolongation en cours de ligne A vers l’aéroport de Mérignac accessible fin du premier semestre 2023 Bretelle d'accès rocade Bordeaux N°9 en 3 minutes. Vous disposez également d'une place de stationnement privative. Charges de syndic 520 euros / an Loué jusqu'au 23 Juin 2025. Loyer 540 euros A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 148 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 500 € (soit 3 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287096
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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