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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Épinay-sur-Seine (93800)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Épinay-sur-Seine (93800)
99 000 €

Appartement 2 pièces Épinay-sur-Seine (93800)

À saisir ! Sur la commune d'epinay-sur-seine ! Appartement vendu loué (locataire sérieux) situé à 150 mètres du tramway ligne t8 (les mobiles) dans une petite copropriété composé de 10 appartements, découvrez cet appartement de deux pièces d'environs 33 m². Il est composé d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre, une petite cuisine ainsi qu'une salle de douche et wc. Un espace de rangement (box) situé dans la cour commune de la copropriété complète ce bien. L'appartement se situe proche de toutes les commodités à pieds ainsi que des transports en commun. Les + : - digicode à l'entrée de l'immeuble - double vitrage dans tout l'appartement - situation géographique privilégié (a seulement 35min de paris) - a seulement 150 mètres du tramway (ligne t8 "les mobiles" situé à 9min de la gare d''epinay-sur-seine rer c) - proche de toutes les commodités à pieds - proche des établissements scolaires - proche des axes routiers idéal investisseur / fort potentiel locatif / bon rendement bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 16 / 08 / 2023 dpe : classe e indice 306kwh / m² par an - ges : classe d indice 66kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 99 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut (ei) d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913 165 064 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1829 euros. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
  • Surface carrez : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 829 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 612 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 339784FKAPVRFKA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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