Appartement 2 pièces à vendre à Cransac-les-Thermes (12110)

Situé au cœur de Cransac (12110), cet appartement meublé de type 2 offre un cadre de vie paisible dans une commune renommée pour ses eaux thermales bienfaisantes. Idéalement situé, proche des thermes et des commerces, il bénéficie également d'un environnement calme et verdoyant, il est idéal pour se ressourcer. La ville thermale propose également diverses activités de loisirs et culturelles pour agrémenter le quotidien des résidents. Ce charmant appartement de 30 m², situé au 2e étage d'une résidence construite en 1985, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Récemment repeint, l'intérieur est en bon état, équipé de radiateurs électriques récents et d'une literie neuve pour un confort optimal. L'espace extérieur est agrémenté d'un balcon. Il est vendu entièrement meublé avec du mobilier récent et de qualité. Idéal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 466 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs : Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. À partir de 75 000 € Hors Taxes.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement T2 avec balcon à Decazeville Situé dans une petite copropriété, cet appartement T2 de 53 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un couple ou une personne seule, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Lumineux et bien agencé, l'appartement possède un balcon offrant une agréable vue sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Construit vers 1940 et en bon état général, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Les commodités telles que la télévision par câble, le téléphone, et le raccordement au tout-à-l'égout sont présentes pour votre confort au quotidien. La résidence est calme et dispose d'un chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre ! N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, une opportunité à saisir à Decazeville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités, venez visiter cet appartement T2, très lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre. Salle d'eau et WC. Balcon. Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé. Il se compose d'une grande chambre, d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse. Logement agréable proche des écoles, des transports en commun, du supermarché. Venez visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Cet appartement T2 de 27.5 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de l'Aveyron. Idéalement placé dans une résidence de vacances dont le bail se termine le 30 / 09 / 2026, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des espaces verts pour des promenades agréables. Construit en 2007, cet appartement en rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Doté d'une terrasse couverte de 4.80 m², il comprend une entrée, une cuisine / séjour lumineuse, une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par sa praticité et son atmosphère chaleureuse. Résidence piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs),piscine et parking privé et sécurisé à 300 m À proximité de la résidence : Terrain multisports / Court de tennis / Aire de jeux pour enfants / Possibilité de pêche dans l'étang / Parcours de santé et départs de randonnées / Piscine municipale. Le plus : la location de cet appartement peut être géré par un propriétaire particulier dès la fin du bail (30 / 09 / 2026) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Appartement T2 en duplex avec terrasse situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine-séjour, d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre avec placard, d'une cabine avec placard, d'une salle de bain, pour une surface de 34,56 m² avec une terrasse-pergola d'une surface de 4,80 m². L'appartement se situe dans une résidence de vacances dont le bail se termine le 30 / 09 / 2026. Il peut donc être géré par un particulier. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se troiuve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complète d'une offre à proximité : terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé : canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superposés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : - Nombre de lots : 79. - Charges de copropriété : 260 EUR par trimestre. - Aucune procèdure en cours. Résidence située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme, à 27 km de Rodez, à 24 km de l'Aéroport Rodez-Aveyron. 1.