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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Cran-Gevrier (74960)

200 000 €

Appartement 2 pièces Cran-Gevrier (74960)

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : dernier etage - hauteur sous plafond - sud est quartier du vernay, dans une rue calme à 2 pas du centre chorus. Beau potentiel pour cet appartement 2 pièces de 46 m² environ situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriete sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un coin bureau, une salle de bain et une toilette séparée. Il bénéficie également d'une cave de 15 m² environ. La copropriété possède un local à vélo. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Travaux à prévoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 625 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.