Appartement 2 pièces à vendre Corse

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage dans la nouvelle résidence ' Les Jardins de la Viva'. Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Les atouts du bien : Climatisation Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades Terrasses étanches avec point d’eau et éclairage Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément. Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. Les avantages de l’immobilier neuf : - Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l’ancien. Dispositifs d’aide à l’achat : PTZ + , TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse. - Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. - Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement. - Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à terra bella 1, en plein cœur de porticcio, trois périodes de 3 mois dans un charmant appartement de type f2 en multipropriété avec une très belle vue mer. Le bien peut accueillir 5 personnes. Les périodes en vente sont solstice - julius - moisson dont les dates d'occupation d'une durée totale de 9 mois sont : - la période solstice se compose : du 1er novembre au 15 décembre et du 1er juin au 30 juin et du 1er juillet au 15 juillet - la période julius se compose : du 16 mars au 30 avril et du 16 juillet au 31 juillet et du 1er octobre au 31 octobre. - la période moisson se compose : du 1er mai au 31 mai et du 1er aout au 15 aout et du 16 décembre au 31 janvier offrant une très belle vue sur tout le golfe d'ajaccio, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénové avec un lave linge, un wc séparé, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée d'un lave vaisselle et un coin repas avec une télévision. Une terrasse pour vos moments de détente vient en prolongement du séjour. La résidence est sécurisée, les places de parking sont libres et deux piscines sont à votre disposition. Référence agence : 677.

MAX IMMOBILIER vous propose, à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio, ce confortable F2 de 50,10 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, avec emplacement de parking sécurisé au pied de l'immeuble. En excellent état général, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien réparties et à une vue dégagée sans vis-à-vis immédiat. La pièce de vie offre un volume agréable pour organiser un coin salon et un espace repas convivial, dans une atmosphère claire et facile à aménager. Le logement dispose également d'un petit extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours : idéal pour installer une petite table, quelques plantes et créer un vrai prolongement de l'espace de vie. En complément, une grande cave de 9 m² vient parfaitement répondre aux besoins de stockage : vélos, archives, équipements de saison, tout trouve sa place sans encombrer l'appartement. Le stationnement est facilité par l'emplacement de parking sécurisé, un vrai confort au quotidien à deux pas du centre-ville. Un bien clé en main, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre en résidence secondaire à Ajaccio, ou un investissement locatif serein dans un secteur recherché et facile à louer. À découvrir sans tarder. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Françoise LOIZEAU LACROZE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Porticcio, Corse du Sud. Complètement rénové au gout du jour, cet appartement en excellent état offre une chambre et un salon spacieux et vous séduira par sa terrasse privée idéale pour profiter du soleil et de la vue mer et montagnes. Profitez d'un stationnement extérieur sécurisé et d'une piscine pour vous détendre face à la baie d'Ajaccio. Ce bien est parfait pour ceux cherchant un pied à terre ou une résidence secondaire avec tout le confort et les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 655.

Nouveaute ! Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement t2 de 34 m² au cœur d'une résidence en bord de mer à poggio mezzana. Situé à 40 km de bastia, 20 km de l'aéroport et à 2,4 km de moriani plage où se trouve toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, médecins. ) ce t2 bénéficie d'un emplacement idéal. Au premier étage de la résidence acqua linda, cet appartement lumineux et fonctionnel est composé d'un séjour climatisé ouvert sur une cuisine meublée et donnant accès à une belle terrasse d'environ 8 m². L'espace nuit offre une chambre avec placard coulissant et une porte fenêtre avec vue sur les jardins, un wc indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire, un bidet ainsi qu'un meuble vasque et son miroir. Cette résidence de vacances très bien entretenue dispose d'un accès direct à la plage, d'une grande piscine accessible en saison, un joli parc arboré, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et un restaurant ouvert en période estivale. Equipé d'une climatisation, volets roulants électriques et une place de parking numérotée, un petit rafraîchissement est nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 929496.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un superbe appartement T2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente, à l'entrée d'Ajaccio. Offrant une vue panoramique, ce lumineux T2 de 46 m² en parfait état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse offrant une jolie vue. Une cave au sous-sol complète ce bien pratique pour le rangement. Idéalement situé, à deux pas des écoles et proche des transports en commun, ainsi que des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 4060.

À VENDRE - Appartement F2 avec terrasse et garage - Vallons du Fort / Porticcio MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement F2 de 50,51 m², situé dans la résidence récente des Vallons du Fort, un ensemble calme et soigné à seulement 5 minutes du centre de Porticcio. Localisé en Villa 6, le bien bénéficie d'un accès de plain-pied côté arrière et d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation simple et fonctionnelle : un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse spacieuse. La terrasse en bois de 18 m² constitue un véritable espace extérieur, parfaitement orienté, offrant une vue dégagée sur les vallons et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage fermé de 16 m² en SUS au prix de 30.000 €, situé dans la villa voisine, complète ce bien et représente un atout essentiel pour du stockage ou du stationnement.

En Haute Corse, au sud de Bastia, je vous propose un cocon lumineux au cœur de Montesoro Au deuxième étage d'une résidence élancée veillant sur la ville, ce T2 de 50 m² s'ouvre sur un horizon de verdure et de calme. La lumière y danse du matin au soir, glissant doucement de la cuisine en enfilade jusqu'au séjour, comme une caresse quotidienne. Les espaces ont été repensés avec soin : rangements astucieux, salle de douche attenante à la chambre pour plus d'intimité, et une rénovation récente qui offre une atmosphère douce et contemporaine. Un petit balcon ensoleillé accueille tous vos moments de détente ou de méditation face à la verdure de la copropriété. À quelques centaines de mètres de la mer, à seulement cinq minutes du centre et du port de Bastia, et à vingt minutes de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et vie citadine. Vendu loué, il offre une excellente rentabilité de 5 %, alliant sérénité d'un investissement sûr et charme d'un lieu empreint de lumière. En complément, une cave pratique et une place de parking viennent parfaire ce tableau de confort. Un lieu paisible et clair, où chaque détail invite à s'installer, à respirer… et à investir. Nombre de lots de la copropriété : 2000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 930204.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio, ce charmant F2 en bon état, situé dans une copropriété récente et bien entretenue du quartier du Loretto, au sein de la résidence Le Rembrandt. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest et offre un cadre de vie paisible, dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez d'une superbe terrasse XXL avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville. Atouts principaux : Copropriété récente et sécurisée Secteur recherché et calme (quartier du Loretto) Grande terrasse avec vue arborée Exposition Ouest (belle luminosité) Ascenseur Proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio ? Résidence Le Rembrandt - Ajaccio Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ – VIEUX-PORT – Situé au cinquième étage d'un immeuble typique du centre-ville, ce charmant T2 vous séduira par sa vue directe sur le Vieux-Port depuis la cuisine. Il se compose d'un salon climatisé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bain attenante. Des combles mansardés une surface de 16 et 12 m² attenants au salon et à la chambre offriront une surface de stockage appréciable Vendu loué 690 € / mois jusqu'en décembre 2026 – locataire sérieux en place. Emplacement privilégié, à deux pas du vieux port, des commerces et des transports. Une belle opportunité pour investissement locatif ou futur pied-à-terre au cœur de la ville. Référence agence : 1664.

Dans la commune de Porticcio, nous vous proposons à la vente un appartement ayant une charmante terrasse extérieur. Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace intérieur de 30 m² se compose d'une chambre avec une salle d'eau, wc séparé et un espace salon cuisine. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 30 m². à proximité immédiate de la mer. Très bon rendement locatif, appartement traversant dans un immeuble récent de très bon standing. Une place de parking complète ce bien. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 23 44 14 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence récente, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T2 de 30 m² proche plage, se composant d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, donnant sur une agréable terrasse de 80 m² avec jacuzzi et vue sur mer, un vrai coup de coeur, idéal pour résidence secondaire, plage à proximité immédiate. 1 place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06 70 47 74 30.

En Haute Corse, à FOLELLI, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia et 5 minutes de la mer. Je vous propose ce charmant appartement T2 de plus de 57 m² au deuxième et dernier étage. Laissez-vous séduire par la lumière douce de cet espace, où une grande chambre avec placards intégrés invite à la détente. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent dans une atmosphère conviviale, d'où vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 20 m², véritable havre de paix. La salle de bain est également équipée d'un grand placard et les toilettes sont séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, et la climatisation est déjà installée. Idéalement situé où tout est accessible à pied, cet appartement vous offre également une vue imprenable sur les montagnes et aucun vis à vis. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926005.

Appartement de type 2 meublé situé dans une très jolie résidence avec piscine sur le port de plaisance de Solenzara. Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin salon / chambre d'appoint, d'une chambre matrimoniale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une terrasse couverte et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région prisée de la Corse, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

L'agence scaglia immo porticcio vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé face à la place du marché et du vieux port tino rossi. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Idéal primo accèdant ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 porticcio - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lucciana, proche des commerces et du collège, en RDC surélevé, grand appartement T2 d'env. 48 m² offrant une belle terrasse de 28 m², composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Sous compromis : max immobilier vous propose un appartement f2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier recherché du loretto à ajaccio. Perché au 7 ? Et dernier étage de la résidence parc sainte-lucie, il profite d'un emplacement premium, à deux pas des écoles, commerces et transports. L'appartement se distingue par son plan pratique et ses extérieurs : loggia fermée de 7 m² attenante à la cuisine et terrasse de 5 m² avec une belle vue mer. Un rafraîchissement est à prévoir vous permettant d'aménager votre appartement à voter goût infos & visites : contactez max immobilier.

Un appartement T2 de 50 m² au caractère singulier situé sur le boulevard Paoli au 1er étage. Ce bien lumineux offre une jolie vue dégagée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Son charme et son emplacement privilégié en font une opportunité idéale aussi bien pour un couple que pour un investissement ou un pied-à-terre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Exclusivite situé à min d'1km du centre et de la plage de porticcio, découvrez ce beau t2 de 32 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc. Agréable terrasse couverte d'environ 6 m². Prestations :   double vitrage climatisation réversible parking collectif à proximité. Résidence avec piscine et tennis agréables espaces de jardins entretenus charges copropriété : 300 eur / trimestre (consommation d'eau incluse) prix affiché ttc et frais d'agence inclus à la charge du vendeur  contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une jolie résidence sécurisée avec piscine sur le port de plaisance de Solenzara. Exposé au sud, très lumineux et avec une vue mer imprenable, le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un coin repas, un coin salon / chambre d'appoint, une chambre matrimoniale, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse d'environ 10 m² et un emplacement de parking privatif en sous-sol. Le petit plus : proche de toute commodité, tous les commerces sont accessibles à pied. tout comme la plage ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

À vendre - Charmant appartement à deux pas du centre de Porto-Vecchio. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble parfaitement placé, à seulement 2 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une belle terrasse baignée de soleil - parfaite pour vos moments de détente. côté nuit, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC offrent un confort optimal. Un emplacement de stationnement dans un garage commun vient de compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre en Corse ou un excellent investissement locatif Aéroport de Figari à 20 minutes Port de Porto-Vecchio à seulement 2 minutes Vidéos disponibles sur demande Référence agence : 435.

À vendre à Terra Bella 2, en plein cœur de Porticcio, une période de 3 mois dans un charmant appartement de type F2 en multipropriété. La période en vente est JULIUS dont les dates d'occupation d'une durée totale de 3 mois sont : du 16 mars au 30 avril et du 16 juillet au 31 juillet et du 1er octobre au 31 octobre. Offrant une très belle vue sur tout le Golfe d'Ajaccio et cerise sur le gâteau les Sanguinaires avec ses couchers de soleil. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec une climatisation, d'une salle de bains, un wc séparé un séjour lumineux avec sa climatisation et avec une cuisine américaine aménagée et équipée d'un lave vaisselle, d'un lave linge et d'une télévision. Le bien peut accueillir 5 personnes. Une magnifique terrasse avec un store banne électrique pour vos moments de détente vient en prolongement du séjour. La résidence est sécurisée, les places de parking sont libres et deux piscines sont à votre disposition. Les charges comprennent votre consommation d'eau, les différents impôts,. En complément de cette période, vous pouvez acquérir deux autres périodes MOISSON et AUGUSTO, dont l'occupation chacune est de 3 mois. La période MOISSON se compose : du 1er mai au 31 mai et du 1er aout au 15 aout et du 16 décembre au 31 janvier La période AUGUSTO se compose : du 1er février 15 mars et du 16 aout au 30 septembre En achetant les 2 autres périodes votre temps d'occupation totale sera de 9 mois. Référence agence : 659.

À vendre : charmant appartement t2 à propriano avec vue mer découvrez cet appartement t2 indépendant, idéalement situé au rez-de-jardin d'une maison à propriano. Avec ses 27 m² bien agencés et une loggia véranda de 9 m², cet espace de vie lumineux vous offre une magnifique vue sur la mer et une situation dominante pour profiter pleinement de la beauté environnante. Caractéristiques de l'appartement : - superficie 36 m² : 27 m² + loggia véranda de 9 m² - pièce à vivre avec cuisine : 13 m² - chambre : 11 m² - salle d'eau : entièrement rénovée - place de parking : privative - environnement calme : à seulement 1 km des plages et du centre-ville cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujour'hui. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 228 310 - greffe de ajaccio) eric galardelli entrepreneur individuel 06 14 90 00 44 - réf. 921139.

À vendre : charmant appartement t2 à propriano avec vue mer découvrez cet appartement t2 indépendant, idéalement situé au rez-de-jardin d'une maison à propriano. Avec ses 27 m² bien agencés et une terrasse en loggia de 12 m² ainsi qu'un jardin privatif de 20 m² cet espace de vie lumineux vous offre une magnifique vue sur la mer et une situation dominante pour profiter pleinement de la beauté environnante. Caractéristiques de l'appartement : - superficie : 27 m² + loggia véranda de 9 m² - pièce à vivre avec cuisine : 13 m² - chambre : 11 m² - salle d'eau : entièrement rénovée - place de parking : privative - environnement calme : à seulement 1 km des plages et du centre-ville cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujour'hui. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 228 310 - greffe de ajaccio) eric galardelli entrepreneur individuel 06 14 90 00 44 - réf. 921143.

Dans la très prisée marine de Sant-Ambroggio, en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement recherché à deux pas des plages, des commerces et de la gare reliant Calvi à L'Île-Rousse toute l'année. D'une superficie de 39 m², il se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une belle chambre de 12 m², et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez surtout d'un jardin privatif de 150 m² en jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un premier investissement locatif dans un secteur à forte demande. Les atouts : Emplacement en bord de mer / Jardin de 150 m² / Proximité immédiate des commerces / Accès au train entre Calvi et L'Île-Rousse Fort potentiel locatif Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel en Balagne. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 914501.