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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente appartement 2 pièces 57 m² Cognac (16100)
250 000 €

Appartement 2 pièces Cognac (16100)

Iad france - laurent colley (06 75 69 66 95) vous propose : 250 000€ livraison garantie, décembre 2024. Investissez à cognac, sur un secteur privilégié où il fait bon vivre. Dans le quartier prisé marchadier, sur les hauteurs de la ville à proximité immédiate du centre historique, du théâtre et du jardin public. - type : appartement t2 bis (séjour / 1 chambre + mezzanine) - chambre (s) : 1 - surface : 57.05 m² environ - exposition : rez-de-chaussée, exposé nord-ouest - exterieur : jardin de 159.82 m² environ - parking : une place extérieure - norme : re 2020 patrimoine de la région, il s’agit de la réhabilitation d’un chai. Un ensemble immobilier qui saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce programme d'exception, offrira un confort de vie unique au sein d'un cadre verdoyant et historique. Un confort de vie imaginé pour investir dans l'ancien tout en profitant des prestations du neuf. Toutes commodités, écoles et transports sont à proximité et accessible à pied dans un environnement de qualité. Livraison garantie, décembre 2024. Bien éligible à tout type de dispositif locatif dont le dispositif denormandie permettant une réduction fiscale maximum de 20 450 eur sur 9 ans. Autres lots disponibles sur l'immeuble à partir de 135 000 eur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent colley ei (id 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 4 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226303-4
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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