Référence : 7257-LES - APPARTEMENT T2 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING EN CENTRE-VILLE DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente en exclusivité cet élégant appartement T2 / 3 de 37 m², entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7257-LES.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre immédiatement les commerces, les services et les animations de Cavalaire.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Description intérieure Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

Un espace nuit supplémentaire et modulable Un second espace complète intelligemment le logement.

Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing, apportant une véritable polyvalence à l'appartement.

Avantages extérieurs Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines ainsi que d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Prestations complémentaires Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son confort au quotidien.

Conclusion Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cavalaire ou un investissement locatif.

Informations financières • Taxe foncière : environ 1 000 € par an • Charges de copropriété : environ 85 € par mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7257-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 158 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.